婚前買房寫了一個人的名字有貸款嗎

Ⅰ 婚前買房，男友一人名字貸款，購房合同和房產證上能否寫兩個人的名字

可以的，屬於夫妻共同財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》：

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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財產終止：

1、因夫妻約定而終止

婚姻關系存續期間，夫妻雙方可以約定終止共同財產制而實行分別財產制或其他形式的夫妻財產制。

2、因離婚而終止

離婚致使婚姻關系消滅，也可導致夫妻共同財產制終止。離婚時，夫妻就共同財產進行協議或依法分割，從而使其成為各自的個人財產。

3、因夫妻一方死亡而終止

我國《繼承法》第二十六條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有。

其餘的為被繼承人的遺產。當夫妻一方死亡時，生存配偶享有分割共同財產的權利及繼承死者遺產的權利。

夫妻共同財產因上述原因終止時，夫妻共同財產關系消滅，從而夫妻共同財產的清算及財產分割開始。

Ⅱ 婚前買房，寫的兩個人的名字，我的徵信有問題，可以只用我男朋友的名義貸款嗎銀行會查我的徵信記錄嗎

如果寫兩個人的名估計徵信應該都需要查。所以您趁沒結婚先買房吧，只寫您對象的名，要是結了婚再買房，您倆估計房貸會有影響的。可以到時候買了房貸款後，辦房產證的時候加上您的名字啊，再就是建議您如果您倆共同出資的話，最好簽份協議書，畢竟婚前嗎，您懂得。

Ⅲ 婚前貸款買房，房產證寫一個人的名字，婚後共同還貸 請問房子屬於夫妻共同財產嗎

有夫妻書面約定從書面約定，沒有約定或約定不明確按婚姻法解釋婚姻法第十七十八條區分
沒有明確的夫妻書面約定的話，符合婚姻法解釋明文規定，按婚姻法解釋處理
婚姻法解釋三
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅳ 婚前貸款買房，寫的自己一個人名字。婚後一起還貸款的部分是兩個人的嗎

婚前貸款買房，寫的自己一個人名字。婚後一起還貸款的部分肯定是兩個人的。

Ⅳ 婚前買房一人貸款只能寫一個人的名字嗎

貸款是一個人的名字，產權證不是，可以同時寫夫妻+小孩。

Ⅵ 婚前購房寫兩個人名字貸款是一個人貸款嗎

1.房子的房產證，就是按照你們簽署的購房合同上的姓名來辦理，所以~~你這情況，房產證上就是你倆姓名。
2.這房子屬於你倆婚前購買共有房產，在沒有特殊預定房產份額明細情況下，住房的產權，你倆一家一半！
3.是的，由於你倆未婚，所以~~房產證上寫誰的名字，這房子產權就是屬於誰！
4.是的，由於你倆共有了套住房，又分別辦理了貸款，在銀行就有了貸款買房徵信記錄，你倆目前屬於有房有貸，以後買房子不管是你倆誰在賣，都是二套！如果分別和他人結婚，也是一樣，各自配偶名義買房，也是二套！

Ⅶ 結婚前老公買房子寫的他一個人的名字，貸款也是一個人的名字但是從還

貸款沒有還完，房本可以加配偶名字，,但是加了以後,就是二個共有財產,即使你(或他)是婚前買的。
,購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產，這種情況下，給配偶加名字，要再收契稅。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。
至於收費標准每個地方的房管部門要求不一樣。