『壹』 夫妻買房貸款相關問題
目前，很多人結婚的標配就是要有房，或者結婚後的奮斗目標就是擁有一個屬於兩人的小窩。為了能夠早點有一個屬於自己的房子，不少夫妻會選擇貸款買房，但是我們知道房貸還款只需要一個人還。那麼在申請貸款買房時，是不是一個人簽字即可？
一網友咨詢：我跟我老公結婚3年多了，本來挺幸福的。但是最近一年由於一直沒有孩子，我們經常吵架。為了一直留在深圳發展，我們決定貸款買房，覺得只要給了首付後咬咬牙過幾年就很快還完了。首付的錢是我老公的爸媽拿出去的，我們夫妻兩人來還貸款後剩餘的錢。由於我一直沒有孩子，我公公要求房本上只寫我老公的名字，不然他們老人家不拿錢出來。我當然很生氣，但是為了盡快處理好房子的問題，我答應了，但是我打算連看房、簽房子買賣合同等手續我都不參加了，因為這房子跟我關系不大了。
可現在賣房子的人說即使房本上不寫妻子的名字，但是買房貸款上還是需要夫妻兩個人簽字。現在換我不樂意了，為什麼只寫一個人名字的房子，還要我一起幫忙還貸呢？憑什麼要我也一同簽字呢？所以想問問，婚後買房貸款是否一定要夫妻兩人簽字嗎？
婚後買房貸款一般屬於夫妻共同債務，需要雙方簽字！
根據最新的婚姻法規定，如果是在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
在上述咨詢中，男方的父母出了首付款，並要求將房子登記在自家孩子名下，那麼這房子就沒女方的份嗎？
不對！還是有的！對於父母出錢購買的房子，可以根據出資比例共有或者視為對孩子的贈與，這個要視具體情況。但是對於之後還房貸的部分，那麼是屬於夫妻共同財產的。即使是只登記在丈夫名下並由丈夫一人在還貸，但是由於是在婚姻存續期間，那麼這部分仍為夫妻共同財產。在雙方離婚後，還房貸的這部分財產還是可以依法進行分割。
在結婚後買房，不再是一個人的事，不僅涉及兩個人還可能影響兩個家庭，建議夫妻倆在決定買房前先協商清楚房子的相關事宜，那麼簽誰的名字或者房本寫誰也不再是爭吵的內容。
『貳』 買房貸款這種情況能批下來嗎
銀行貸款前會查貸款本人的徵信記錄，以及近半年的收入流水情況，如果貸款人本人是妻子，只要徵信記錄沒問題，有收入流水證明，貸款一般是可以批下來的；
『叄』 婚後買房要貸款必需夫妻雙方都要簽字嗎
若您申請的個人一手住房貸款，借款申請獲得批准後，需要借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到貸款經辦行當面簽訂有關合同和辦理用款手續。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
『肆』 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
婚後買房申請貸款必須要夫妻二人共同簽字，因為在貸款中要了解夫妻雙方的個人徵信，其中一人有徵信問題嚴重的，會影響正常貸款批誰的
『伍』 夫妻雙方共同申請買房的商業貸，房貸還沒有放貸期間一方辭職會不會貸款審批不下來。
當然會，因為這直接影響到還款資金來源啊。
所以最好是等貸款審批成功了再說。
『陸』 夫妻貸款買房以後雙方還能貸款嗎
1、這個是可以的；
2、只要你符合條件，銀行一般都會給予審批的；
3、所以說也不用擔心那麼多。