① 婚後男方父母幫助把貸款還完,算作夫妻共同財產嗎
婚後男方父母幫助把貸款還完,如果父母有事先書面約定,是贈與男方一人,那麼這筆出資屬於男方婚後取得個人的贈與,
如無事先書面約定,屬於父母對夫妻倆的共同贈與,
《婚姻法》:
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
4,繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
3,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
② 婚前購買房婚後父母還清貸款屬於夫妻共同財產嗎
婚前,一方首付購買婚房,且由其父母還清貸款的,應該認定為該方的婚前財產。
該父母的還貸行為可視作對其子女的贈予。除非該方父母明確還清貸款部分是對該新婚夫妻雙方的贈予。
希望我的回答能對你有所幫助。
③ 婚房在婚前買的,婚後父母將貸款還清,房產證上沒有我老婆的名字,這樣如果離婚怎麼分割
不同意一樓,所有的都已經很明確了
1.首先錢是你父母出的,房產證上如果是你父母的名字,那就算你們離婚,房屋產權也是你父母所有,並非屬於「贈予」,「贈予」需贈送雙方到房屋產權公證處過戶,如果沒有贈予過戶合同,那房子還是屬於你的父母,你們只屬於租住或者借住
2.房產證上如果是你的名字,不論錢是誰出的,房子產權歸你,你們離婚房子按照夫妻共同財產進行分割,房產證上如果是你老婆的名字也一樣是夫妻共同財產
3.注意房屋貸款已經還清,產權就歸房產證上的人所有
④ 婚後以女方名義貸款按揭買房,房產證上是女方的名字,父母還款的,算夫妻共有財產嗎
雖然是以女方的名義貸款,但由於是在婚後,按照《婚姻法》第十七條的規定,即使房產證上是女方的名字,也將被視為夫妻共同財產。
父母幫助還款,不影響房子是夫妻共同財產的屬性。
父母還款可界定為借貸,夫妻雙方承擔償還義務。
當然如果屬於父母的贈與時,就另當別論了。
⑤ 結婚後男方父母出資一次性還清房屋貸款,怎樣才能確保只是對男方個人的贈與
還有收據么?很難證明的,婚後已經屬於夫妻雙方共同財產了
⑥ 的房子,婚後仍由父母還清貸款的,屬於夫妻共同財產嗎
1 產權登記上是誰的?
2 誰出資購買的?
3 有無合法的轉移證明(贈與,交換,買賣等)?
⑦ 新婚姻法中,結婚前父母按揭買的房,婚後父母還在還貸,還清後過戶給子女一方,這樣還算夫妻共有財產嗎
《婚姻法司法解釋三》第七條規定:婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
照你說的情況,屬於子女一方的個人財產。
⑧ 關於貸款未還清房屋贈與的問題。
1、按揭購房的,要對外轉讓或者出售,需要徵得抵押權人(貸款人)銀行的同意。未經銀行同意辦理不了抵押注銷手續,就過不了戶。
2、可以考慮通過找擔保公司代為付清銀行的餘款,然後辦理過戶後,將房屋再次抵押還清擔保公司的錢。
3、法律對於償還貸款的借款人沒有身份限制,主要是您的工資收入情況要保證您能夠按期償還貸款。