Ⅰ 父母的房子(無貸款)賣給子女,子女可以公積金貸款買嗎要怎麼辦理
父母的房子(無貸款)賣給子女,子女不可以申請公積金貸款買下住房,
原因是直系親屬之間購買住房申請貸款按揭,涉嫌騙,貸,銀行審核不會通過的。
除非買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,
Ⅱ 孩子購買父母的房子能用住房公積金貸款嗎
可以,公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
Ⅲ 父母房子買賣過戶給兒子,過完戶了再用公積金貸款怎麼貸
看你第一套房子是用什麼貸款的?如果首套是用商業貸款或未辦理按揭的話,再買一套用公積金貸款,算首套房,對於現在房價來說,總價都比較高,而公積金按揭額度並不是太高,如果按首套房付首付,剩餘按揭的,一般純公積金是貸不了的,必須辦理組合貸款,這方面提醒注意下
Ⅳ 父母把房子賣給子女 可以貸住房公積金嗎
可以,
二手房交易
,買賣雙方要有資質(要符合政策,現在很多地方
限購
),正常簽合同,付首付,辦貸款,繳稅費,過戶。
但是一般銀行可能不會審批這筆貸款
Ⅳ 父母把房子賣給子女可以辦公積金貸款嗎
可以的。
以買賣方式過戶給子女,子女在申請過戶前,可以向銀行或公積金局申請購房
抵押貸款
的。
Ⅵ 父母的房子過戶給子女後能申請住房公積金貸款嗎
你好,繼承和贈予不能辦理公積金貸款,契稅證交易方式是買賣才可以。
希望可以幫到你。