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夫妻婚後貸款買房是共同財產嗎

發布時間:2021-05-02 22:22:20

① 婚後還房貸算夫妻雙方共同財產嗎

婚後還貸部分,以及婚後還貸起住房增值部分,是婚後共有財產。
住房產權是不是共有,看房產證的登記人名字是不是兩人,如果是一人,看是否領取結婚證之前買房。
《婚姻法》司法解釋三:
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

② 婚後貸款買房,一個人還貸,,屬於夫妻共同財產嗎

婚後都算共有,但是可以去房產局做公證,避免以後的糾紛。

③ 婚後買房以一方貸款只寫一人名字屬於夫妻共同財產嗎

屬於夫妻共同財產。
夫妻在婚姻關系存續期間貸款買房,並還貸,無論房產證上寫一方的名字還是雙方的名字,該房產都歸夫妻共同所有。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

④ 結婚後女方貸款買房,房產屬於夫妻共同財產嗎

引用的法律是錯誤的,得出的結論肯定也是錯誤的了。正確的規定如下:
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意:上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
題中的「夫妻婚後按揭貸款買房,首付是男方,夫妻共同還款」,即使,房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。

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