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父母已退休買房能貸款嗎

發布時間:2021-10-13 19:24:42

㈠ 父母退休了能貸款買房嗎

辦理按揭買房貸款的條件如下:
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、徵信良好,無不良記錄;
4、有穩定的職業和穩定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。

㈡ 我父母已經退休了可以貸款嗎

我個人感覺你父母退休了不可能貸款。因為歲數大了,帶不了。有錢了還貸什麼款?你好看,你歲數大了,他都不給你貸款。給你貸出的款你而已玩不起的。

㈢ 父母退休了,買房可以貸款嗎

符合買房貸款的條件,有還款能力是可以申請辦理的。
辦理按揭買房貸款的條件如下:
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、具有有效身份證;
3、徵信良好,無不良記錄;
4、有穩定的職業和穩定的收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。

㈣ 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

(4)父母已退休買房能貸款嗎擴展閱讀:

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。通常情況下,「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」,就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料:網路-貸款買房-年齡影響

㈤ 父母已經退休,以我的名義商業貸款買房可以嗎

可以,但以你名義貸款辦下來的房本上的名字就是你的,不是你父母的。如果想落父母的,可以以你的名義貸款,過戶時辦共有權人,出三個本,其他二個本上寫上你父母名字,約定好佔有比例。這樣的話以後要想再賣手續會比較麻煩些。ps:補充答案:之前用公積金貸款,後再用公積金貸款必須得把之前的貸款額還清,如果第二次用商業貸款,是不算二次貸款的!!!!反過來也一樣,之前用商貸,第二次用公積金也查不出,不算二次貸款!!!!!

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