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保定夫妻雙方公積金貸款額度

發布時間:2021-10-13 12:09:21

A. 保定2019年公積金貸款額度如何計算

根據《保定市住房公積金個人住房貸款管理暫行辦法》,單筆貸款額度根據借款人及配偶住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定,有以下計算貸款額度原則:
(一)貸款最高限額為60萬元;
(二)根據房價一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的,貸款額度不超過工程造價的50%,工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定;房屋登記檔案查詢證明或個人信用報告中,顯示擁有一套住房並已結清相應貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房的,最低首付款比例為20%;購買首套住房的,貸款額度不得超過住房價格的80%;
(三)根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍;
(四)借款人月還款額與月收入比上限控制在50%(月收入以職工住房公積金的月繳存基數確定;配偶(未繳存)月收入由所在單位出具,超國家稅務起征點需提供納稅證明。)。

B. 保定市住房公積金貸款條件

保定買房天津交公積金,貸款憑證在貸款城市公積金中心辦理。根據國家最新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地執行情況有所不同,需要到當地公積金中心咨詢明確。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地放鬆公積金貸款條件,今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確,住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

C. 夫妻雙方一個在北京,一個在保定,兩個人可以一起在保定申請公積金貸款嗎急急急

1.保定的公積金可以在保定申請公積金住房貸款。
2.北京的公積金不能在保定申請貸款,只能在北京使用。

D. 保定市住房公積金貸款條件是啥必須連續繳納多少個月公積金可以申請貸款 一般來說貸款金額最高多少

職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間根據原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明合並計算。

公積金貸款額度最高不超過40萬

E. 公積金貸款能貸多少在保定啟創中介看了套房,定金交了,准備貸款

很多朋友都在單位繳納公積金,但是並不是所有人都知道自己如果使用公積金貸款到底能貸多少錢,我來給大家做一個公積金貸款的知識普及,希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。
一、申請公積金貸款的條件:
1、
公積金賬戶開戶滿12個月
2、
公積金繳存滿12個月
3、
現在正在正常繳存
4、
以家庭為單位,目前沒有未結清的公積金貸款
二、公積金貸款可貸金額:
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元還款系數;
2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%
3、一般最高貸80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。
三、貸款年限
1、最長30年
2、貸款年限<47-房齡
3、貸款年限<70-貸款人年齡
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高年限,當三者有差異時,以貸款年限最低的為准。

F. 我能在保定住房公積金貸多少錢

321*24個月*15倍=115560,大概能貸11萬

G. 現在用公積金貸款保定最多能帶多少啊

10倍,最高30萬

H. 保定49歲女 公積金貸款可以貸多少,年限多少

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
貸款年限一般是可以貸到退休後的五年。

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