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民法典父母出首付兒子付貸款

發布時間:2021-10-06 11:41:15

A. 父母付的首付,貸款是兒子名義貸款和還款。但是房產證兒子,父母3個人名字都有

不動產登記簿誰的名字就是誰的個人房產或及其配偶的夫妻共同財產,房產證應該和不動產登記簿一致,不一樣的話以不動產登記簿為准

B. 父母給兒子買房,婚前父母出資付首付寫兒子名字,貸款部分也全部由父母承擔,如果以後兒子結婚後離婚那該

父母出錢買房子兒子媳婦也沒出錢還錢為什麼要給女方分割

C. 父母給首付買房子,戶名是子女的,貸款也是子女名義貸的,如果父母要回房子法律上允許么

房產證是子女的名字,從法律角度說產權人是子女,考慮父母付的首付應該屬於是另一則法律關系、就算打官司法律也會支持產權歸兒子!
其實父子之間協商最好、真的不要去打什麼官司,即使打官司贏了父母也不是什麼光榮的事、建議當子女不要有這種違背良心的事!
因為要看各方都能提供什麼證據,父母付的首付,有沒有證據證明,保留了原始的交款憑證了嗎?

房產證是兒女的,貸款也是兒女的名字,那麼按月還貸的錢是哪一方出的呢?
如果父母支付首付,每月還貸也是父母來還,如果父母能夠提供完整的證據,那麼即使房屋寫的是兒女的名字,這個房屋的所有權也是父母的,法院是會支持這樣的結論的。
如果所有的還貸都是由兒女來償還的,那麼父母的首付可以視為借給兒女的款項,這個房屋的產權是屬於兒女的,父母可以向兒女索要墊付的首付款!

如果屬於贈與,有法定也有理由的,可以撤銷,按我國合同法第一百九十二條規定的法定撤銷權為:受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。

D. 父母出首付,以兒子的名字貸款能加父母名字。

作為共同購買人簽訂合同的,一般是可以加。如果已經購買了,還在貸款中 ,未還清的,一般是不能加。

E. 父母付的首付,貸款是兒子名義貸款和還款。但是房產證兒子,父母3個人名字都有

既然房產證上是兒子和父母三個人的名字,必須所有三個產權人簽字同意才可抵押。既然辦了抵押是只能由法院拍賣,任何產權人都沒有理由拿回錢款的。

F. 2021年民法典關於婚前由雙方父母出首付買的房子寫的雙方子女的名字離婚怎麼分割

你好,這個問題需要具體問題具體分析。如果是婚前父母給一方子女支付的首付,該部分是該子女婚前個人財產,婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果是婚期雙方父母共同支付的首付,那麼按照父母支付的比例,各自子女按比例對首付部分分割,婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果是婚後,一方父母支付的首付,一般視為對自己子女的贈與,是該子女的個人財產,婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果是婚後,雙方父母共同支付的首付,一般視為對雙方子女的贈與,首付和共同按揭部分是夫妻共同財產。如果婚後,雙方父母指定支付的首付是對自己子女贈與,那麼按照父母支付的比例,各自子女按比例對首付部分分割,婚後共同還款部分是夫妻雙方共同財產。如果父母明確支付的首付是對小兩口的借款,那麼首付和共同按揭部分是夫妻共同財產,但是小兩口對父母的借款負有共同還款責任,是夫妻共同債務。相關法律規定:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

G. 父母付的首付,房產證是兒子的,貸款也是兒子的名字,這房子打官司應該歸誰

房產證是兒子的,從法律角度說產權人是兒子,至於父母付的首付是另一法律關系、打官司的話產權歸兒子!父母與子女之間協商最好、不要去打什麼官司,即使打官司贏了父母也不是什麼光榮的事、建議當子女不要有這樣的惡心想法!

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