Ⅰ 海南限購政策夫妻雙方有一方是外地人可以貸款購房嗎
如果夫妻雙方有一方是本地人，那麼就沒有任何的限制，可以隨時購買房子
Ⅱ 夫妻一方能按揭買房嗎
戶口沒有關系。
如果你老婆不在東莞工作，只有東莞銀行認她的收入證明，才能申請辦理按揭貸款購房。
Ⅲ 夫妻一方貸款買房，房本上可以寫兩個人的名字嗎
夫妻一方貸款買房子，寫一個人名字和寫兩個人名字是一樣的，可以寫兩個人的名字，貸款也是算夫妻雙方的。
Ⅳ 夫妻一方戶口在外地，怎麼在另一方戶口所在地貸款買房聽說是卡所在地一方的條件，還有別的辦法嗎
主要是目前銀行貸款不好貸。只要夫妻雙方 有一方是在所在地就行。
Ⅳ 夫妻一方可以單獨貸款買房算首套房嗎
關於首套房二套房認定的常見情況
一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
Ⅵ 夫妻一方貸款買房需要哪些手續
辦理按揭買房貸款需要准備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
Ⅶ 買房子一定要夫妻雙方都是本地戶口嗎
1，一般來說，只要有一方是當地戶口，就可以在當地買房的。
2，如果你們當地有規定必須雙方都是本地戶口，那你也可以以夫妻投靠的方式，把戶口遷到夫家來。
3，婚遷戶口流程：（各地略有區別，請以當地為准）
第一步:向遷入地派出所提出申請
第二步:遷入地派出所同意遷入
第三步:向現戶口所在地派出所提出遷出申請
第四步:戶口所在地派出所開戶籍證明
第五步:持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
第六步:戶政科簽發《准遷證》
第七步:持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證
第八步:持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。