⑴ 家庭父親申請購買保障房後,子女以後買房能用公積金貸款么
如果你父親的保障房沒有子女的名字,那麼日後子女獨立買房可以使用公積金。
補充回答,如果父母有一套房,房本上沒有子女的名字,子女再買經適房是第一套。(購買經適房後的五年內不得再購買房子)
如果父母有一套房,房本上有子女名字,子女再買經適房則算第二套。
如果父母有一套房子,無貸款為一次性付清性質,那麼再買一套房的時候後一套房子也算第一套。
⑵ 父母買經濟適用房,房產證沒有子女的名字能用子女公積金貸款嗎
那是不可能的,沒有子女名字不能用子女公積金貸款,可以想想辦法把公積金取出來當房款這個是沒什麼問題
⑶ 父母退休,買經濟適用房貸款怎麼辦,子女能否幫忙貸款
如果你在北京市,不可以,只有夫妻關系才可以互相貸款。
⑷ 父母夠西安市經濟適用房條件 但是子女可以貸款買嗎
不可以。貸款須由本人償還。無法進行貸款人和還款人不一致的操作。
你可以跟父母一起進行申請貸款。
戶口跟貸款沒有關系,你不用進行貸款轉移。
⑸ 父母買經適房,但已退休無還款能力,子女能否做共同還款人貸款,子女有無房產和有無貸款是否有影響
子女可以做共同貸款人
有房產和有貸款是有影響的:
有房產--正面影響--證明共同貸款人名下有資產,有較好的經濟實力
有貸款--正面影響--如果還款一直及時,會積累良好的銀行信用,對貸款有積極影響
--負面影響--降低了共同貸款人可用於償還此筆貸款的還款能力,但只要收入證明比之前貸款每月需要償還的金額高出不少就沒多大影響
⑹ 父母購買限價房,不能貸款,成年子女可以作為共同貸款人么
貸款以家庭為單位,包含所有共有人及配偶以及未成年子女。
如果你要寫上你的名字,用公積金貸款,你就必須是借款人,你的父母是共同還款人。
這種情況下,算作是二套房。目前,公積金並沒有因為二套房就提高利率,僅僅是提高了首付而已。如果你們能承擔足夠的首付(基本上,需要五成,不知道你們在哪裡,但是各個城市現在意見都比較統一),那就用公積金貸款好了。最省錢的方式。
注意兩點:
你有公積金而父母沒有,要用公積金貸款就必須你是借款人,購房合同上,也是以你為首。那麼這樣,是否還有資格購買限價房?
假設必須寫你父母的名字,你作為共同還款人。是不能用你的公積金貸款的,同時存在隱患:以後你買房子,就是第二套了。。。。
考慮清楚先。
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父母名下有房,再用你的公積金貸款。如果要寫父母的名字就算二套,但是公積金二套房利率不變,不用太擔心,無非就是多給點首付款而已。