⑴ 離異再婚夫妻婚前房產和婚後還款是否屬於共同財產問題
新婚姻法規定：夫妻共同財產，以結婚日期為基準日。之前的都是各規各的，之後的都是共同財產。但法律同時規定，一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用．經營．管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產.
問題是：女方的錢如果是借父母的，能出示證據，這個錢是必須還得；如果是父母給的錢，那就算是夫妻共同財產了，就算是白給了。不過，這個很難界定了。所以，目前女方算是吃虧了，沒辦法，法律上不予支持。但考慮到女方還款數額較大，可以調節解決，男方不接受調解，就沒辦法了。建議男方主動把女方父母的錢還上，做人要厚道，至於夫妻共同按揭還款，自己看情況吧，法律站在男方這邊的
目前有這樣的案例，到網上查下
另附法律條文：
一、如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配，那麼婚後取得的財產需要按照協議的約定分配；
二、如果沒有婚後財產協議或者協議約定無效時，就要遵循《婚姻法》的規定。
1．婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的，由《婚姻法》第十七條規定，具體包括： ① 工資、獎金；② 生產、經營的收益；③ 知識產權的收益；④ 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；⑤其他應當歸共同所有的財產。
2．婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的，由《婚姻法》第十八條規定，具體包括： ①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；③一方專用的生活用品；④其他應當歸一方的財產。
⑵ 再婚-婚後貸款買房
婚姻存續期間產生的財產屬於共同財產，包括你的工資收入。
所以就不存在個人還款這種說法。
首付可以認定是個人，婚後還貸屬於共同。
除非你以父母的名義他們幫助你還貸，這樣就不能認定是共同。
⑶ 我和老公是再婚，他之前有房，現在打算買房貸款算二套房嗎
「二套房」認定標准
1.貸款買過一套房，商業貸款已結清再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套。
2.個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。
3.夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款的，若貸款已還清。銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。若貸款未還清——算二套房以上。
⑷ 我和老公都是二婚 婚後我們買了房 房子的首付和房貸都是我一個人來承擔 離婚了這個財產如何分配
雖然首付和房貸都是你一個人承擔，但是這是結婚後買的，是屬於夫妻雙方共同財產，屬於雙方共同擁有的。如果法院進行財產分割的話，你的這個前夫也有份的。
⑸ 再婚夫妻婚內簽訂房產協議，貸款部分算共同財產嗎
還款部分及房產增值部分都是共同財產。
⑹ 再婚夫妻婚後買房繼子女要幫還房貸嗎
再婚夫妻婚後買房季子，你要幫還房貸嗎？我覺得如果有能力可以幫換，如果要是沒有能力，那也就不用放緩。
⑺ 婚後一起貸款買房,離婚後凈身出戶的,在婚了辦貸款有影響嗎
你好，按照你的敘述，你在婚姻存續期間共同貸款購買房產，現在離婚並凈身出戶。依據法律規定，由於婚姻存續期間共同貸款購房，所以即使離婚且凈身出戶，你仍需承擔償還銀行貸款的責任。也即如對方不償還或者無力償還貸款，你需要承擔償還銀行貸款責任。
同時你再婚後對你購房仍有影響。
⑻ 夫妻離婚房子有貸款怎麼辦
房屋按揭的債務是夫妻共同債務的，由雙方共同財產償還，也可以由雙方協商償還，如果協商不成的，可以向法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
共同還貸部分，屬於夫妻共同財產，雙方都有權分割。
兩種情況：
(1)房產證上只登記一方名字。房屋只是支付了全部首付款，首付部分按個人財產處理;房屋共同還貸部分以及房屋增值價值的部分屬於夫妻共同財產。所以如果雙方共同還貸，離婚時雙方都有權分割房產，如果協商不成，則判給房屋登記方，對於沒有獲得房產的一方，是需要根據共同還貸數額以及房屋增值部分進行補償。
(2)房產證上登記雙方名字。房屋算是共同財產，離婚時雙方都有權分割房產。
所以，在婚後，一方用婚前個人財產貸款買的房子，首付部分屬於個人財產，而共同還貸部分，則屬於夫妻共有，雙方都有權分割。