男方婚前貸款買房婚後屬於夫妻共同財產嗎

❶ 男方貸款買房結婚後是共同財產嗎

貸款買房婚後是共同財產，因為還貸款的錢是你們一起的，如果是婚前全款就是你一個人的

❷ 婚前貸款買房，婚後算是共同財產嗎

1.根據婚姻法的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。現實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。3.一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 知識產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

❸ 婚前按揭購買的房子，婚後算共同財產嗎

人們的生活水平越來越高，對於結婚的要求也越來越高。關於婚前按揭購買的房子，婚後算共同財產嗎？ 我認為需要分情況進行討論，主要有以下幾個方面。首先，男方婚前按揭購買房子，需要看雙方是否都出資，如果是登記在兩人名下的房產，那麼就屬於夫妻共同財產。如果只登記在一方的名下，那麼需要考察出資比例。其次，在婚前貸款買房，婚後把另一方的名字加上去，也屬於夫妻共同財產。在離婚的時候，法院會酌情根據實際情況進行分割。最後，如果婚前按揭購買的房子都是一方承擔費用的話，包括首付和還貸，那麼該套房產就屬於一方的私人財產。但是在婚後還貸的部分，可以視為夫妻共同財產，在分割的時候可以一人一半。

一：每個家庭的情況不一樣，所以還是需要專業的律師進行處理。

男方婚前按揭購買房子，需要看雙方是否都出資，如果是登記在兩人名下的房產，那麼就屬於夫妻共同財產。如果只登記在一方的名下，那麼需要考察出資比例。

關於婚前按揭購買的房子，婚後算共同財產嗎？大家還有什麼想要補充的，歡迎在評論區下方進行留言。

❹ 老公婚前買的房子婚後算共同財產嗎

應分情況判斷。
第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後仍由男方以個人財產還貸，房屋登記於男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方的個人財產，如果登記在雙方名下，則就屬於夫妻共同財產了。
第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產支付首付款，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在男方名下的，除非夫妻雙方另有協議約定，否則屬於男方個人財產，尚未歸還的貸款為男方的個人債務。
婚後共同還貸款項及房屋增值部分，由甲方給予女方補償。
附：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
但當事人另有約定的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。


依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

❺ 婚前男方一人貸款買房婚後夫妻共同還貸房子是共同財產嗎

根據《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》
6、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。

婚前購房的費用，沒達到8年為婚前財產！
婚後共同還貸的部分不管是由誰還，均屬夫妻共同財產！

欣賞23898228 的回答，呵呵！