Ⅰ 農村土地個人承包經營權證可不可以抵押貸款
你好，農村土地是集體土地，你享有使用權。農村土地流轉方式法律規定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品； 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉， 其他方式流轉指的是：不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的， 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。 所以只有上面通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的，才能抵押。
再就是看銀行各自規定，農村房子銀行一般不太願意做抵押，因為處分這房子很麻煩．土地這東西本身不是你自己擁有所有權的，銀行更加不願意抵押．
Ⅱ 承包了50畝土地可以在農業發展銀行貸款嗎
按照國家政策來說，是可以的，但是也要地方支行申請才行，據了解，現在土地抵押貸款，很多銀行都不願意受理，因為你承包50畝土地，不管是30年也好，還是50年也好，你只有這個土地的使用權，這個土地並不屬於你，到期了時候，國家是要收回的，也就是說，不屬於你個人名下的財產，銀行如果受理你的貸款申請，就要面臨很大的風險，一旦你貸款不能按時還款，就算銀行收了你的地，他也不可以拍賣，只能租出去給別人使用等這地的使用期限一到，國家照樣會收回，國家可不管你有沒有抵押，到期了就是到期了，還有就是最重要的一點，承包就是租憑的意思，也就是說，你這個土地使用權，是不能到國土資源局做他項權證的，也就是說，你的地不能做抵押登記，這樣的話，銀行面臨的風險就更大，，現在永久使用權的土地在有些三線二線城市貸款都申請不下來，更不要說你是承包的了，據了解，銀行風控部門把握風險控制的標准線是，只風控超出20%，基本上就不會批准。
Ⅲ 承包土地貸款怎麼貸
2012-04-30 21:37 高森獼猴桃 | 來自手機知道 | 四級 最快回答你可以找村主任幫忙，也可去林業局產業科問問，去農業銀行可以連名貸款，你最好是申請個農民專業合作社那業好辦事。還有你不要說40畝，要吹大點人家就會在意點，最少也可說一二百畝，希望能幫到你
Ⅳ 你好，我想問一下，我承包了五百畝土地，也有土地承包證，我可以向銀行貸款多少
銀行已經不放款了
Ⅳ 如何拿土地承包合同到銀行貸款
商業銀行有這項業務 大額合同貸款
Ⅵ 個人承包的土地兩年，能去銀行貸款嗎，
個人承包的土地兩年不能去銀行貸款，銀行抵押貸款需要有房產證和土地證，並且土地上有附著物；
房屋抵押的申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
Ⅶ 個人承包800畝土地可以申請貸款嗎
如果你有承包合同的話，應該是可以的，沒問題，如果有流轉合同是肯定能貸款的