『壹』 未婚，想貸款買房。父母名下有房產，也有貸款記錄。我是無貸款記錄也無房產。
不知道你的戶籍在哪裡，各地限購政策不盡相同，但關於「家庭」的概念都是一樣的：一個戶口本上的所有成員為一個家庭單位。除非你從原戶口本上遷出另立新戶（年滿18歲以上可以獨立分戶）才能形成另一個家庭單位。如果你還沒有獨立分戶，你和你父母就是一個擁有兩套以上住房的家庭。售樓小姐指的應該是這個意思，可惜她沒有給你說清楚。不知道我給你說清楚了沒有。
『貳』 父母能和未婚子女一起公積金貸款買房嗎
未婚子女是可以與父母共同用公積金買房的。當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時,需要增加其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。
『叄』 可以和父母共同貸款買房嗎
2016年11月3日起，央行下屬上海市市場利率定價自律機制，全面叫停接力貸、合力貸，並嚴禁前妻、前夫、父母參與還貸。上海購房貸款能是產權人參與借貸。上海目前「認房認貸」，有過貸款記錄，再次購房貸款就不能算首套。貸款額度取決於您的銀行流水、收入證明、徵信報告。
『肆』 我未婚，是否可以和爸爸一起用公積金貸款買房呢
應該是可以的，下面條件（四）（五）的規定是購買自住住房，所以需要提供購房合同(可能是你父親購買)，戶口、未婚婚姻狀況證明等。
辦理公積金貸款流程:
第一步 領取申請表格
借款人向公積金貸款受託銀行進行咨詢，領取《公積金個人住房貸款申請表》。
第二步 提交資料
1、《公積金個人住房貸款申請表》、《經濟收入證明》及《公積金繳存情況證明》或《住房公積金對賬簿》；
2、夫妻雙方的身份證、戶口薄或有效居留證件、婚姻狀況證明（如未婚出具未婚證明）的原件及復印件；
3、購房合同及首付款收據；
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步 簽訂合同
1．《公積金個人住房委託貸款借款合同》；
2.《公積金個人住房委託貸款借款抵押合同》；
3. 貸款銀行要求簽訂的與貸款有關的其他協議文書。
第四步 辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。
第五步 審批發放
市資金中心對貸款進行最終審批並發放貸款資金，由銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃轉到開發商賬戶內，並通知借款人。
第六步 還款、結清
借款人從發放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息，結清最後一次貸款時，借款人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
第七步 注銷抵押
借款人結清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續。
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如北京申請住房公積金貸款的條件為：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合北京住房公積金管理中心規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
（七）提供北京住房公積金管理中心認可的擔保；
『伍』 未婚時與父母共同買房，現在已婚再買房能否算第一套住房如果可以，需要辦什麼手續
如果第一套房房主不是你，那麼就可以
『陸』 目前單身，想和父母一起買房，請問有資格用公積金貸款嗎
接力貸，詳細的去公積金管理中心問問。
『柒』 我和父母同住，30歲未婚，我想貸款買房算首套還是第二套房
算首套，年滿18周歲的子女，可以算首套住房，我前兩天剛去建行問的。
『捌』 未婚子女可否跟父母一起用公積金貸款買房
未婚可以，已婚不可以
具體材料和流程請咨詢當地公積金管理中心
大概需要的材料：公積金借款申請書，身份證原件，戶口原件，購房合同原件2份，首付款發票原件，放款銀行的活期存摺或者銀行卡，六分方章1枚，1寸彩色免冠照片2張。
『玖』 和父母一起買房貸款怎麼辦理
現在因為牽扯到二套房貸問題，所以，也許房產證上必須寫老人的名字（年輕人的名字也一樣），但是可以通過協議等方式來補充說明房屋的歸屬問題。
比如像你所說，是子女為老人還貸，房產證可以些老人或子女，看誰名下現在沒有房產就寫誰的名字，這樣或好些（減小還貸壓力），如果寫的是孩子的名，可以協議老人有生之年有永久居住權，如果些孩子的老人的名字，而老人有有多名子女，可以協議或通過遺囑的方式，將房產留給出資幫助還貸的子女。
如果老人、子女現在名下都沒有房產，可以為房產的共同所有人。