㈠ 天津本地家庭，夫妻名下各有一套房【無貸款記錄】，怎麼才利用首套資質買房那
根據您目前的情況是沒有買房資質的。如果要做成首套資質，需要您辦個單身狀態【離婚】，把您名下的房子更名到愛人名下【或者出售】。
㈡ 名下有一套房子，房產證夫妻雙方，無貸款，想貸款在一套房子，有沒有方法，房子正常貸款買下，還能套出現
可以的，我們是宜信公司的，
㈢ 請問夫妻兩人名下各有一套房，都沒有貸款，把其中一套賣了還能再買嗎稅怎麼計算
把其中一套賣了，夫要名下還剩下另外一套（無論在哪一方名下），再買房的話，應按第二套房的政策交首付和稅費，不能享受稅收優惠政策。
㈣ 夫妻不在一個戶口簿,一方名下有房屋但沒有貸款,如果再用另一方名義買房算二套房嗎
應該不算二套,跟戶口無關.
結婚了的買房時需要夫妻兩人到當地房管局查冊,查詢名下的物業,只要重慶查不到天津的房產就不算二套.你可以自行先到房管局查一下,(夫妻兩人都要查)我這邊是一次40塊.
㈤ 夫妻雙方社保滿五年,名下有一套房產,離婚後,無房無貸一方有購房指標么
你的問題是說，夫妻雙方社保滿5年，名下有一套房產，離婚後無房無貸，一方有購房指標嗎？對於這種情況我覺得應該是另一方有購房指標的。
㈥ 我們夫妻各有一套產權房 並都未貸過款 現在想再購入一套 限購令下無法實施 所以想先離婚 再由我老公貸款買
回答：
1.按照目前北京市的貸款要求認房也認貸，所以在名下有一套房子的情況下即便是第一次貸款也會被認為是二套房貸
2.這個沒有時間限制，只要有離婚證和民政局蓋章的離婚協議就可以
3.只要過完戶就可以
4.房產稅是按照每個城市的要求不一樣，北京的話，暫時面對的是超大面積以及別墅和普通住宅以外的。
5.如果是在離婚前夫妻更名是不收取任何稅費的，離婚後你們就算是沒有關系的了，贈與房產需要繳納的稅費是按照評估值的20%收取。
還有什麼問題發消息吧
㈦ 夫妻一方名下無房無貸款記錄，另外一方婚前名下就有一套房但無貸款記錄，現將此房過戶後，可以首付3成嗎
目前杭州是認房認貸的，若您將房產過戶，那麼您家庭名下即無房無貸款記錄，貸款最低首付比例為三成。具體也要看查檔情況以及銀行執行情況。
㈧ 老公名下有一套房，夫妻均無貸款紀錄，再買房是否可以首付三成契稅怎麼算
您好，因為目前每個城市的房貸政策有所不同，關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
㈨ 夫妻一方名下有房無貸款，另一方買房算二套嗎
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。