夫妻公積金貸款房主

1. 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

婚後夫妻公積金貸款購房，房產證上必須寫貸款人的名字，同時也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是屬於夫妻共同財產。

2. 妻子申請住房公積金貸款，戶主可以是丈夫嗎

可以。

如果是夫妻共同買房貸款還款，財產所佔份額都認可的基礎上，房地產權證上寫一方或雙方的名字都可以。

不過這主要包括兩個方面：

其一，確定雙方均有公積金賬戶的情況下，應優先考慮選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。

其二，夫妻倆共同還款，在確定主貸款人及其配偶時，一定要根據實際情況來定。

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《住房公積金管理條例》相關規定：

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

3. 房主是我，可否用妻子住房公積金貸款

一般而言
公積金貸款
人的名字必須寫在
房產證
上，要不銀行不給做
抵押貸款
，也就是說房產證上必須有你妻子的名字，你才能用她的公積金貸款

4. 住房公積金貸款必須是戶主本人嗎

住房公積金貸款可以是戶主或者戶主的配偶。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條 貸款條件

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(4)夫妻公積金貸款房主擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

5. 夫妻聯合公積金貸款，房產證上必須寫兩個人名字嗎

我記得前兩年我們買房子的時候，好像是說只要寫一方的名字就可以，因為是婚後，默認各佔50%，如果寫兩個人的名字，好像寫在前頭的人占的份額多一些。不過我們是商貸，不是公積金貸款，希望對LZ有幫助。

6. 各位高手:我想買房 公積金貸款 房主可否寫兩個人的名字

可以的，無論商業貸款還是公積金貸款，亦或者是商業+公積金組合，購房合同書都可以出現兩個人的名字（其實大於2個也可以），回頭做出產權證上就是房產的共有人。
至於公積金貸款，如果雙方都有繳交公積金，那可以貸款的額度會大點；比如杭州夫妻雙方都繳交公積金，可貸款50萬。一個人申請公積金貸款，只能貸款30萬

7. 北京夫妻公積金貸款買二手房

女方不可以
您只可以做單方，也就是您自己的公積金貸款，
如果房主不接受，
您只能做商貸了，
商貸一般一個月就能拿到錢。

8. 我要買房自己為房主用妻子的公積金貸款行不行

可以，提供結婚證就可以。
你們可以是共有權人，就是一共有兩個房本，一個大的上面寫所有人是你妻子，還有一個小的上面寫共有權人是你。
具體的貸款的流程和普通貸款一樣，提供相關證明材料並攜帶結婚證即可辦理。