子女給父母買房貸款離婚

1. 子女給父母買房，父母離婚後，房子和財產如何分配

子女給父母買房，父母離婚後，房子和財產應該平等分配，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
婚姻法第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權

2. 婚前父母出首付貸款買房，離婚怎麼辦

一.如登記在一方名下，屬一方所有，可以進行協議處理；不能進行協議處理由產權登記方對另一方進行補償。

二.根據《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》：

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

3. 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

(3)子女給父母買房貸款離婚擴展閱讀

債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

4. 婚後買房子父母出首付，父母還貸款，離婚怎麼分

如果父母明確表示贈與夫妻中其中一個不屬於共同財產，離婚了屬於被贈與的一方所有；如果沒有明確約定則是屬於夫妻共同財產，離婚時協議處理或者有法院判決。

依據《婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

(4)子女給父母買房貸款離婚擴展閱讀

《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。

第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

5. 父母買房子女擔保還貸,如子女離婚,貸款部分屬於子女夫妻共同財產嗎

父母買房子女擔保還貸,如子女離婚,子女還貸的錢款，屬於夫妻共同財產，可以主張父母歸還後分割。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

6. 兒子用公積金給父母買房,離婚妻子可以分嗎

按照《住房公積金管理條例》，職工在購買自住住房的情況下，可以支取本人的住房公積金。北京市1999年出台的《關於住房公積金歸集管理若干問題的通知》規定，購買自住住房職工的配偶，可以持婚姻關系證明支取其住房公積金。因此，只有本人和配偶購買住房，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。
按照北京市住房資金管理中心的有關規定，在職職工個人貸款的共同申請人，僅限定是借款人的配偶。考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，因此，為了支持離退休職工的貸款需求，北京市住房資金管理中心規定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人。因此，子女作為離退休職工貸款的共同申請人，實際是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。
答：目前申請住房公積金貸款的條件是住房公積金連續繳存6個月以上，或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存住房公積金的，才有資格申請住房公積金貸款。按照這個條件，估計您是不能申請到住房公積金貸款了。
答：產權人交納了公共維修基金後，是不需要再交大、中修費的。房屋的中修費包括公共部位中修費和自用部位中修費兩種，這在北京市國土房管局下發的《關於建立公共維修基金後中修費收繳有關問題的通知》有明確規定：產權人在繳納公共維修基金後，物業公司不得再向產權人收取大修費和房屋公共部分中修費。但是如果產權人委託物業管理公司對房屋自用部位管理的，物業公司可以按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》中的規定收取自用部位中修費。
所以，如果您沒有委託物業公司對您房屋自己使用的部位進行管理的，那麼物業公司就不應該收取任何中修費。

7. 不是親生父親,母親貸款買房後離婚,死後貸款子女需要承擔嗎

我覺得嗯，如果你母親貸款買房以後離婚了，你得看這個房子的最後歸屬是誰給誰？如果是子女有繼承權，那麼他需要需要承擔這個貸款的房子的貸款，如果他也不想繼承這個房子，那麼貸款也不用還。

8. 父母貸款買房，子女幫還貸款，現在離婚財產分割問題

當然會了，如果她的買房的錢是貪污受賄，所得肯定是要追償的。

9. 婚前父母買房婚後父母還貸貸款名是我離婚後房產如何分配

你既然有貸款，肯定是證件齊全的，只是你自己沒弄清楚罷了。
去銀行要一下房產證的復印件，看辦證日期和你們的結婚證日期哪個在前，房產證在前的話就是婚前財產，首付及婚前還貸部分就是你的。
婚後還貸如果有直接證據證明是你父母還的款，比如是從你父母的銀行帳戶直接轉到還貸帳戶的證明，那麼婚後還貸部分也是你的，就是說這個房子她分不走。
但如果你沒有婚後你父母還貸的證明，比如是給你的現金，你去還的貸款，那麼她有權利分走婚後的一半。

至於小孩，你們的情況還挺復雜的，還是請專業律師的，他會幫你收集到有利的證據。
如果你自己去做的話，你可以去買個DV拍攝她的糜爛生活，證明她沒能力撫養小孩就行了，如果你有固定的工作，她沒有，那就更好了。