㈠ 夫妻一方有信用不良記錄,只在購房合同上寫一個人的名字，能申請下貸款嗎
夫妻一方有信用不良記錄,只在購房合同上寫一個人的名字，無法申請房貸
調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，房貸買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放房貸時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。
資料來源：https://..com/question/284886227.html
㈡ 購房合同只有夫妻一方名字另一方就不能作為房貸主貸款人嗎
應該只能作為副貸人
㈢ 購房合同上是兩個名字,能一個人名義貸款嗎
1、可以由A一個人去貸款，但是B作為共有人得提供個人資料，身份證結婚證戶口本之類，不用提供收入證明了。不知道這樣的答案是不是你想要的。
2、房產證和合同姓名一致，就是2個人的名字。B的戶口在外面這里的政策是可以遷移的。但是你們那裡我不是很清楚，你得找戶籍部門問問。
3、B可以提取公積金作為首付補充，但是B沒有參與貸款，只能提取一次，拿購房合同，發票，到公積金管理中心申請。
4、B的老公是屬於B部分房產的共有人，那麼就是四分之一。他有權力分割財產的。必須要寫聲明，而且要公證。
該問題難度很大，而且地域性比較強，建議你去找當地的房管部門咨詢。這里的回答都是建議。
㈣ 商品房買賣合同上面是夫妻共同名字但銀行貸款是一方名字有什麼區別嗎
你的商品房買賣合同上寫的是夫妻的共有名字，但是銀行貸款一方名字在這種情況下，既然是夫妻婚後買的房子，那麼夫妻都有還款的義務，按時還款就可以了，並沒有什麼區別。
㈤ 銀行貸款合同只有一方名字算夫妻共同還貸嗎
那要看看另一方有沒有參加還貸了，如果是公積金雙貸款，配偶作為共同還款人，就算是，否則就不是
㈥ 購房合同上簽的是一個人名字，辦貸款的時候能不能兩個人共同貸款
你好 你這個情況是可以的 只要雙方徵信都良好 有穩定的收入流水 貸款更好批復
㈦ 購房合同與房貸客戶不是同一個人的名字 但是是夫妻關系 可以嗎
我聽過我在菁英工作的朋友說過，房產證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產證上只會體現購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產。若要在房產證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產證辦理下來後，你可以增加房屋共有權人；第二，你可以和開發商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。
㈧ 購房合同上簽的是一個人名字，辦貸款的時候能不能兩個人共同貸款
可以。
對於銀行來說，多一個貸款人，就多了一份保障。當然，另一個人必須是與你有直接親屬關系或夫妻才可以。
㈨ 房子合同簽有夫妻雙方的名字會影響房子抵押貸款嗎
完全不影響，寫夫妻名字，屬於夫妻共同共有。抵押貸款時簽多一個名字就好了