買房貸款需要兩個人的證件嗎

A. 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎

如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

B. 貸款買房房產證寫兩個人的名字需要什麼條件

一、雙方徵信良好
二、雙方的收入證明
三、雙方的戶口、身份證件等
四、雙方銀行流水

C. 按揭買房必須要二代身份證嗎

1、目前貸款業務，只要是使用在有效期內的身份證都是可以的，無論一代二代。通常情況下，這個手續可以代辦。你找找那邊的朋友幫幫忙。

2、你必須使用有效的戶口，也就是你的集體戶口。一般情況下，你可以將戶口原件借出，如果不方便借的話，可以到戶口所在轄區派出所查詢常住人口登記信息，由派出所出具戶籍證明。

3、身份證地址和戶籍地址並不需要一致，只要身份證在有效期內，哪怕地址已經失效，也無所謂的。只不過你買房的時候，給開發商留一個有效的地址就行，這個地址不一定是戶籍所在地，也不一定是身份證上的地址，只要能聯繫到你本人的地址就好。身份證不用更換。

4、單身證明，先是到戶籍所在地（烏魯木齊）出具未登記結婚的證明，你本人憑借這個證明到任何一個公證處，均可以辦理未婚聲明公證。這個證明，就是你需要的單身證明。

5、如果按揭手續是你女朋友辦，以後辦理產權的時候，經過她的許可，是可以增加你為共有人的。你們沒結婚，她也要辦理單身公證的。

另外啰嗦一下：如果購房合同上或者貸款合同上，是你們兩個人的名字，那麼兩個人都要做單身公正（假設你們還沒結婚），假設購房合同和貸款合同只寫她的名字，你還做單身公證幹嘛？（只寫她的名字，就不需要你的任何證件和簽字）

還有，假設只寫了她的名字，以後產權證要增加你的名字，通常情況下需要結清貸款了才可以增加。

情況其實不復雜。一件一件的解決就好。

我在單位上就是負責貸款業務的（我是開發商這邊的），假設你還有不了解的問題，可以再詳細說說情況，也許我能給你點建議。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

D. 買房供房需要夫妻兩個人的徵信嗎還是一個人也可以

需要夫妻兩人的徵信。信貸徵信主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持；商業徵信主要服務對象是批發商或零售商，為賒銷決策提供支持；僱用徵信主要服務對象是僱主，為僱主用人決策提供支持；

另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑒定等。各類不同服務對象的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。

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貸款人或者是信用卡持卡人變更重要信息時，需要及時的更新銀行信息。就拿信用卡來說好了，如果持卡人的賬單住址和手機號碼等發生變動，去銀行修改地址和手機號碼，才會可按時收到信用卡確認函和對賬單，而且能及時收到銀行提醒簡訊，確保賬戶安全。

如果信用卡持卡人的資金不足以歸還全部賬單金額，又不想影響到自己的信用記錄，那麼就可以及時聯系銀行選擇歸還最低還款額或者辦理分期還款。

E. 一個人買房，貸款時是兩個人還，需要什麼手續

這個可以不需要其他手續的。由於辦理按揭,要還貸,有一張還貸的銀行卡,只要按期在裡面存上月供就可以,錢是一個人出還是兩個人出都沒有關系由於房子是婚前你個人財產的,如果顧慮到婚後以及離婚的財產情況,即使不做公證,房子還是你的,如果離婚,你需要償還男友幫你支付的份額和相應的利息。如果考慮到男友的感受,可以在婚後房產證上加上男友的名字,並註明各自比重。需要兩個人名字的,其實只有按揭前,如果你個人工資不夠支付按揭的,可以在買房合同上寫上男友的名字,這樣兩人的工資足夠還貸就會批下來貸款。

F. 貸款買房必須要兩個人才可以嗎

如您在中國銀行申請個人一手住房貸款，個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買一手住房的商業性人民幣貸款。一、借款人條件應具備以下條件：1) 在中國境內具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請，具體條件參考各地的相關規定；2) 具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3) 已經簽署購買住房的合同或協議。4) 必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5) 提供經貸款人認可的有效擔保；6) 貸款人規定的其他條件。二、提交資料：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證件（指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉證或其它有效居留證件）；3.婚姻狀況證明（結婚證或離婚證，未婚人士簽署統一格式的未婚聲明）4.支付所購住房首期購房款的證明；5.貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件）；6.購買住房的合同、協議或其它有效文件；7.借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；8.保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；9.授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；10.貸款人要求提供的其它資料。11.外籍人士貸款所需提供的資料（全部外文資料須由國內正規的翻譯公司進行翻譯並加蓋翻譯公司公章）：1)護照、外國人居住證（台灣籍人士提供身份證、台胞證或回鄉證，港澳同胞提供身份證，往來通行證）；2)工作證明；3)個人所得稅完稅證明(若公司注冊地在外地，則公司營業執照、工作證明、收入證明須由公司注冊地公證處公證；若公司在國外，其工作證明、收入證明需經中國駐當地使館認證)。三、因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

G. 一個人買房，貸款時是兩個人還，需要什麼手續

你作為主貸人，讓你的男友作為共同還款人，他要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、如果收入證明月收入開的比較高的話 還要用到銀行流水半年以上

如果兩人是夫妻關系，還貸款時不需要什麼特備手續的，該房產屬於夫妻共有財產。

如果兩人無直接的關系，兩人共同還貸款的，非常所有權以房產證上的名字為准，但是兩人可以私下協商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。

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另外幾種還房貸方法

直客式房貸
個人先找銀行貸款然後再去買房。不用經過開發商擔保，貸款額度、占總房款比例、期限及還款方式等，都可根據購房者的需求決定。目前，中行、建行、民生銀行都已推出了這項業務。
固定利率房貸
在貸款期限內，不論銀行利率如何變動，借款人都按照合同簽訂的固定利率支付利息，不因利率變化而改變還款數額。建行、招行、農行、光大銀行都已推出這項業務。
入住還款法
客戶在辦理一手房住房貸款業務時可與銀行約定一個時間段僅償還貸款利息，無需償還貸款本金，約定期滿後再開始採用等額本息或等額本金的還款方式，可有效降低購房者交房初期的經濟壓力。

參考資料中國法制信息網加息後房貸族

H. 夫妻雙方買房辦理房貸的時候需要什麼證件都，兩個人戶口還沒遷到一起的情況下的話

買房房貸的時候需要身份證原件與復印件，還有兩個都要找當時購房的城市找兩個擔保人，寫明兩個貸款人有工作單位的，這樣更容易貸到款

I. 婚後買房貸款寫一個人的名字需要提供夫妻倆人的證件嗎

夫妻買房貸款需要提供兩人的證件和簽字，即使寫一個人的名字也要提供兩人的證件和經濟收入證明。

J. 買房時夫妻雙方必須都要身份證嗎

是的，買房貸款若是結婚是需要夫妻2人的身份證件，借貸者還要滿足貸款的要求才可以的。