一對夫妻貸款買了海景房

A. 有買完海景房後悔的嗎

海邊潮濕得不得了，度假幾天還可以，根本不適合長住，就幾天度假的話，不如住賓館。海景房都是賣給外地人的，本地人才沒那麼傻，去買那些潮濕房子呢

B. 有人說千萬不要買海景房，為啥

首先，其實我個人認為我還是喜歡住海景房的，因為海景房畢竟能給人一種每天看著大海就有特別放鬆的心情，其實毫不客氣的說，住海景房是我一生的夢想，試想一下，每天早上起來，看著窗外的大海，我覺得一天的生活會非常的舒心，而且在海邊可以做很多有趣的事情，比如說，挖一挖小螃蟹，買一個海竿去釣魚。不過除了這些非常好的因素以外，仔細想想海景房確實有以下幾點我們特別需要注意的事情：

3、休息不好

靠近大海確實能讓我們心情好一點，但是我們在晚上睡覺的時候，由於海浪不斷拍擊海岸，肯定給我們的休息造成一定的影響，因為噪音太多，會使我們無法進入深度睡眠，也就無法得到良好的休息，長此以往，肯定會神經衰弱。

C. 求日韓電影名字，具體情節男主買了套海景房，經常性收到來自過去（還

《觸不到的戀人》是由李鉉升執導，李政宰、全智賢、崔允英等人主演的韓國愛情電影。
影片講述了分別在兩個時段住進同一棟屋子裡的男女主人公，通過一個神秘的郵箱互相書信交流的跨越時空的愛情故事。2000年9月9日於韓國上映。
該片是2001年韓國釜山電影節參展作品，並獲得義大利維羅納電影節評審團、影評人及青年評審團三項大獎。

D. 買海景房千萬要注意的問題是什麼

（1）有風濕病的購房人一定買南向海的海景房。例如像三亞市的海景房都南向海，四季不潮濕，因為冬天的時候海風很大，空氣也相對潮濕，對於有風濕病或關節炎的人來說，這種情況下身體的不適可能會掩蓋海景給居者帶來的審美愉悅。 （2）海景效果不一定越近越好，同一個項目內海景效果也有很大的差別。買海景房當然是沖著海景去的，但不是每一個海邊的房子都能看到海。比如房間的朝向有問題，或者前面有建築物的遮擋等。所以選擇時一定要親自到項目所在地去看一下，到所要選擇的那套住宅里去看一下，以免最後面臨只有衛生間的窗戶能看海尷尬。 （3）選擇時要多注意項目是否在防潮、防風方面作特別處理。除了關注看海效果之外，還要關注建材、室內設施的使用。海邊由於空氣濕度大，含鹽度高，所以建材的抗腐蝕性和耐用性是房子是否保值的關鍵因素。高檔的看海房還會配備有除濕系統或新風系統等高級室內設施。 （4）如果不常年在海景房中居住，最好選擇一下物業比較好的項目。很多人對海景房情有獨鍾，尤期是外地人，但是囿於各種原因只能把它當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對於房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的，物業會按照業主的要求，代你做一些日常的維護和保管，或者幫業主把空置的房子租出去，有個「好管家」，可以省不少的心。

E. 購買海景房應注意什麼問題 專業人士提醒

1、有風濕病的購房人一定買南向海的海景房。例如像三亞市的海景房都南向海，四季不潮濕，因為冬天的時候海風很大，空氣也相對潮濕，對於有風濕病或關節炎的人來說，這種情況下身體的不適可能會掩蓋海景給居者帶來的審美愉悅。
2、海景效果不一定越近越好，同一個項目內海景效果也有很大的差別。買海景房當然是沖著海景去的，但不是每一個海邊的房子都能看到海。比如房間的朝向有問題，或者前面有建築物的遮擋等。所以選擇時一定要親自到項目所在地去看一下，到所要選擇的那套住宅里去看一下，以免最後面臨只有衛生間的窗戶能看海尷尬。
3、選擇時要多注意項目是否在防潮、防風方面作特別處理。除了關注看海效果之外，還要關注建材、室內設施的使用。海邊由於空氣濕度大，含鹽度高，所以建材的抗腐蝕性和耐用性是房子是否保值的關鍵因素。高檔的看海房還會配備有除濕系統或新風系統等高級室內設施。
4、如果不常年在海景房中居住，最好選擇一下物業比較好的項目。很多人對海景房情有獨鍾，尤期是外地人，但是囿於各種原因只能把它當作度假房來用，很多時候都是空著的。房屋長時間空置易老化，對於房主來說損失可不小，所以，選擇一個物業較好的房屋還是很有必要的，物業會按照業主的要求，代你做一些日常的維護和保管，或者幫業主把空置的房子租出去，有個「好管家」，可以省不少的心。

F. 名下已有兩套房受開發商忽悠又買了一套海景房,銀行貸款辦不下來,開發商不給退房，讓掏違約金該咋辦

這個事確實不好辦！
如果你們當初有約定，
按約定辦。
沒有，就只好協商解決！