夫妻兩向銀行高額貸款

Ⅰ 夫妻倆在銀行貸款10萬,想再貸款10萬,現在這種情況下可以貸款嗎

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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Ⅱ 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎

只要是已婚人士，在向銀行提出貸款申請時，配偶都必須是共同借款人的，所以必須要夫妻雙方簽字的。

只要信用良好，有固定收入，符合條件，夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下：
1.借款人向銀行提交如下資料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（5）有效聯系方式及聯系電話；
（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（7）銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款

Ⅲ 夫妻雙方可以一起貸款嗎，還需要嗎

一、夫妻一起貸款買房有哪些優點？

1、擴展貸款額度，減輕經濟壓力

不少銀行在批閱住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。

2、公積金貸款省利息

因為房價較高，所以有時候公積金貸款並不夠用，夫妻一起請求住房貸款，能夠擴展公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25%，而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款，公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。

二、夫妻一起貸款買房要留意什麼？

1、簽約時兩邊有必要親自參加

當以夫妻名義一起請求房貸時，銀行需同時調查兩人的資質，辦理相關手續時也有必要同時簽字。

2、主貸、次貸有考究

夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時，銀行信貸員會詢問，將夫妻中哪一方設為「貸款人」，哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時，一定要依據實際狀況來定，能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。

a.收入

主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力，所以在面簽時，把收入高且穩定的一方作為主貸人，銀行更容易批貸放款。

b.徵信

銀行在放貸之前，會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況，要將徵信傑出的一方作為主貸人，因為夫妻一起貸款買房時，只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說，假如主貸人徵信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出，「一起貸款人」存在一些徵信問題，但後來現已處理，一般不會影響銀行批貸放款。

c.年紀

在收入、徵信都相差無幾的狀況下，主貸人應選擇更年青的一方，主貸款人越年青，獲得的貸款年限就越長。

3、所佔比例提早定好

在夫妻一起貸款買房時，產業所佔比例各是多少需提早斷定，避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中，即便房產證上沒有出現另一方的姓名，也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制，在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定，所有者能夠選擇共有方式，假如是選擇一起共有，則兩邊享有的權益相同；假如按份共有，則需求提早切割，並在房產證上載明。

Ⅳ 夫妻雙方一起貸款最高額度是多少

夫妻共有房產抵押貸款的要求：
所謂房產抵押貸款，是指借款人以本人或他人名下的房產作抵押辦理貸款。據悉，房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，貸款期限最長可達十年，可有效解決借款人的資金難題。但是，若借款人名下房產為夫妻共有房產，那麼用該房產作抵押辦理貸款需要滿足哪些要求？
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬於夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。
（2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。
（3）能提供完整的貸款手續申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續。
（4）信用記錄良好用夫妻共有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人徵信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。
（5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
抵押貸款的最高額度可以貸到房屋預估值的80左右。
公積金貸款：
住房公積金管理中心頒布《關於提高廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最高額度的通知》,規定個人最高貸款額度為人民幣50萬元; 兩個或兩個以上申請人購買同一住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣80萬元。該規定一直沿用至今。

Ⅳ 夫妻雙方，，貸款買房的話可向銀行貸款多少錢

分幾點來回答你的問題，首先聲明一點，也僅止是個人經驗，不一定適用你。
1、110萬的房，首付必須三成的話，餘款要達到80萬元。
2、二位於收入是銀行用來參考二位是否具備還貸款的能力。
3、80萬元的貸款，若分30年還，每月供5000左右；若分20年還，每月要供6000左右。選擇的供期不同，利息差距約有七至十萬不等。這還是等額本息的演算法，利息是最高的。還是在銀行貸款利率不打折的情況下計算的，如果現在能打折，那麼還是有機會再減少點月供的。如果按等額本金來計算利息，則會較等額本息少一些利息，但是頭幾年的月供會更高，達到七千元每月。你們得算算看。
4、二位雖不是公務員，但是不見得二位就沒有公積金，用點公積金貸款，二位的月供款還會下降。
5、一般情況下，月供款最好不要超過月收入的三分一，這要對於生活質量影響應該不算太大。還能余點錢應付點其它的。
以上內容僅供參考。
希望能幫到你

Ⅵ 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎

您好，夫妻雙方是可以同時申請銀行貸款業務的，請悉知。

Ⅶ 單筆最高貸款金額一般不超過40萬元是什麼意思我們現在夫妻兩人共同貸款買房子，每個人都能貸40萬嗎

您好，
單筆最高貸款不超過40萬元，是指個人貸款的最高限額。

但是並不是說一個人40萬元，兩個人就是80萬元，
建議您到貸款銀行查詢一下夫妻雙方貸款的最高額度。

希望能夠幫助您。

Ⅷ 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

Ⅸ 夫妻兩可以到銀行貸款多少錢，

只說明兩口子貸款，
沒有其他條件貸不了的，
還需要看抵押物和銀行流水等。

Ⅹ 你好，夫妻倆想去銀行貸款，需要什麼資料

所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服95555選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
（應答時間：2019年6月15日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）