❶ 揚州兩人住房公積金可貸款多少
公
積金貸
款的額度計算公式為(月繳
存額/繳存比例-400)/貸
款年限內每
萬元的月
均還款額,但每個地區都會有一個公
積
金
貸
款的最高可貸額度,如果如果超過兩人通過計算得出的貸款
額大於最高可
貸
額
度,也只能貸
出最高可
貸額
度的金額。最高50w。一人最高30w.
另外,公積
金
貸
款的政
策是先消費,後提取,您不可以用你們兩人公
積金賬戶內的余額來作
首付,只能貸
款購房後用購房
合
同和完
稅的
發
票去公積
金
管理
中心提取賬戶余額來沖抵首付款。
❷ 揚州公積金每人可貸多少
都按比例來的,個人的公積金總金額按比例,各地各機構,甚至產品都並非知道倍率,市面嘗遇到的是1.5-2.2,也有很高的,據說有30倍的,沒見過甚至未見人辦過,也許單純催牛的。然後需要貸款業務,可以為您辦理。
❸ 在揚州單位上班夫妻兩人,每人和單位各交208元一月,半年後夫妻組合購房公積金貸款,最多可以貸多少,
這個當然是可以的,
住房公積金個人貸款購房辦理程序如下:
一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預付款,草簽購房合同。
二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》,到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》,據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸中國、期限多長,根據自己的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔保信息等內容,粘貼身份證、結婚證復印件,附夫妻雙方收入證明
,單位蓋章,交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心,耐心等待就可)完畢後,它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行,銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元),現在好多城市都已取消公證和保險了。
五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行,一般幾個工作日後,你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶,樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
六、接下來,你要做的就是每月湊錢,准備月供,按月還款,
七、如果你是首次購買商品房
,繳了購房預付款草簽購房合同後,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。
八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)
❹ 夫妻雙方均為公務員,揚州公積金貸款最多可貸多少
每個地方的貸款政策不同,建議咨詢12329
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❺ 我用揚州公積金貸款最多能貸多少
揚州公積金貸款最高額度為50萬元,其中,雙職工家庭最高額度50萬元,單職工家庭最高額度30萬元。公積金貸款額度與公積金月繳存額、收入、年齡等多種因素有關,具體額度請到當地住房公積金服務大廳申請測算。