公積金貸款只能夫妻用不能父子嗎

『壹』 公積金貸款購房，共同還款人可以是父子嗎

可以，公積金貸款還款方式有以下三種：

一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。

停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。

逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

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商業貸款提前還款違約金

招商銀行

貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。

貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。

建設銀行

貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。

貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

農業銀行

貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。

貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。

『貳』 不是夫妻關系的兩人可以一起申請公積金貸款嗎

不是夫妻，但如果是父子母女等直系親屬，且戶口在一起也是可以的。

『叄』 公積金貸款購房，共同還款人可以是父子嗎

可以。住房公積金貸款的條件有：

1. 具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2. 有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

3. 具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；

4. 有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

5. 公積金中心規定的其他條件；

6. 申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

『肆』 公積金貸款共同還款人，必須是夫妻或父母子女關系嗎

是的。配偶、父母、子女均可以作公積金貸款共同還款人，其他關系則不能做公積金貸款共同還款人。

『伍』 關於父子用公積金償還房貸問題

首先房子是市證的話，就可以公積金貸款
其次可以借款還掉商業的，把房證拿出來再辦公積金

『陸』 我是阜陽市的，公積金貸款有夫妻組合貸款，可以父子組合公積金貸款嗎

如果你在北京市，父子關系不能一起組合貸款，只能是夫妻關系。保障性住房首付最低10%。

『柒』 二人可以同時使用住房公積金貸款嗎

加息後 申請公積金貸款正當時
近日，住房按揭貸款利率調高後，一些准備按揭買房的市民為了減輕利息負擔，打算通過住房公積金按揭貸款買房。農行金融超市房貸專家王經理認為，利用住房公積金貸款按揭買房是市民理財意識日益提高的表現。

據王經理介紹，如果購房者是有廣州市長住戶口的，申請住房公積金貸款時必須已連續繳存住房公積金不少於6個月；如果是非廣州市長住戶口的，申請時則必須已連續繳存住房

公積金不少於12個月。

再者，住房公積金貸款個人可貸最高額度為25萬元，夫婦雙方購買同一房屋合計不超過50萬元，還清公積金貸款本息後，在廣州市再次買房還可以申請公積金貸款。假如繳存的公積金比較少，還可以同時申請商業性住房按揭貸款。

另外，住房公積金貸款個人可貸額度為：(公積金賬戶當前余額+當前月繳存額×1.5×當前至法定離退休年齡總月數)×2。住房公積金貸款可以供一手樓，也可以供二手樓。一手樓首付款比例不低於20%，期限最長不超過30年；二手樓首付款比例不低於30%，期限最長不超過20年。住房公積金貸款期限可以延長到法定退休後5年。

『捌』 關於父子用公積金共同貸款的問題

不行的

你公積金交費不滿半年或者1年（具體看當地規定），是不能申請公積金貸款的

房子是你的名字，是不能讓老爸用公積金貸款的。得是你老爸的名字才可以用他的公積金貸款的

補充：

公積金貸款，只有夫妻可以共同貸的

『玖』 父子可共同使用公積金貸款嗎

有以下兩種情況：
1、若父母為借款申請人，父母為子女購房貸款界定為未成年子女（年滿18歲以下）。子女在18周歲以上，父母則不能為子女申請公積金貸款。
2、若子女為借款申請人，且是單身的，父母可以共同申請住房公積金貸款，共同承擔貸款償還責任。
若還有不清楚的請直接撥打住房公積金服務熱線：12329（加當地區號）。

『拾』 父子共同使用公積金貸款能辦理嗎

可以。

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件有：購買本市城鎮具有所有權的自住住房；申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

購房時如果未申請公積金貸款，可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料，辦理住房公積金的提取。

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組合貸款流程：

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分：

第一步：到貸款銀行提出借款申請

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。

第二步：銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第三步：到貸款銀行簽訂借款合同

貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。

第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續

第五步：辦理住房抵押保險手續

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。