⑴ 父親在我和母親不知情的情況下把房子抵押貸款用於賭博，請問是否合法我們是否需要履行債務
回答如下：
房改房，也就是當時單位分配給職工的房子，98年之前按政策公房出售時，以一定優惠買下來的房子，也叫售後公房。
售後公房出售後，當時在該房子戶口本內的所有居住人都有居住權，按理說此房轉讓或抵押，要經所有居住人的同意，因該房產證上只有你父親一人的名字，所以使此房得以抵押。
1、該抵押貸款的還款，從法律上講你父母（夫妻關系）須承擔還款責任，你沒有此義務。
2、你父母無力償還債務，如果此房是你父母的唯一住房，此房不能強制變賣或拍賣。但所欠的債務始終是存在的。
3、你名下一套處於還貸的房子，只要貸款合同及房產證上沒有你父母的名字，與你父母的債務無關，該房產屬於你一個人所有，沒有任何影響。
提示：1、售後公房轉讓出售或抵押，須經當時購買時戶口本內居住人的書面同意（要簽字），對於當事貸款公司來說，因房產證上只有一人名字而給予了抵押，貨款公司無大責；但如果此房是家庭唯一住房的話，貸款公司也無法採取強制變賣等措施。2、無力歸還的如果是貸款公司的貸款，只要其貸款利率在國家規定的范圍之內，此債務存在；如果無力歸還的是賭債，則可以求助法律予以否認。
⑵ 在父母不知情的情況下，子女用偽造房產證貸款，父母會有損失嗎
不知道孩子多大？是否已經成年？
如果孩子已經成年，背著孩子去做抵押貸款，這種情況是沒有辦法辦理房屋抵押權登記手續的，而法律有規定，沒有經過登記的抵押是無效的，所以即使父母能想辦法貸到款，這種抵押也不受到法律的保護，如果父母沒有能力償還債務，債權人是沒有辦法通過訴訟的方式來請求法院強制執行這個房產的。
債權人是應該清楚這一點的。債權人明知父母並不是產權所有人還接受這樣的抵押是有過錯的，父母的這種行為不能定性為詐騙。
⑶ 父母名下的房產不經他們簽字能做貸款嗎
不可以。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。
⑷ 房產被貸款，父親死亡
你讓她出的這份聲明書還是基本把事情情況說清楚了！
1.你有權要求返還房產
2.涉及的貸款債務由她承擔
3.如從她那拿了錢也是要吐出的
4.如你們一直未拿錢，她應該是涉嫌惡意詐騙惡意佔有
5.建議還是直接起訴，要不太麻煩了。
⑸ 未婚，想貸款買房。父母名下有房產，也有貸款記錄。我是無貸款記錄也無房產。
不知道你的戶籍在哪裡，各地限購政策不盡相同，但關於「家庭」的概念都是一樣的：一個戶口本上的所有成員為一個家庭單位。除非你從原戶口本上遷出另立新戶（年滿18歲以上可以獨立分戶）才能形成另一個家庭單位。如果你還沒有獨立分戶，你和你父母就是一個擁有兩套以上住房的家庭。售樓小姐指的應該是這個意思，可惜她沒有給你說清楚。不知道我給你說清楚了沒有。
⑹ 父母離異將房產留給我，父親用我的房產貸款，現在還不上了怎麼辦
您是說您父親在與您母親離婚後貸款，該貸款究竟是以該房屋作為抵押的抵押貸款，還是信用貸款？如果是抵押貸款，就是以該房屋貸款；所謂信用貸款，就是沒有抵押的貸款。究竟是那種呢？如果該房屋本是您父母的共同財產，雙方離婚時明確該房屋歸屬於您。此時：第一，如果該房屋已經過戶到您的名下，則您父親不可能以該房屋抵押貸款，只能是信用貸款。此時該房屋已經是您的個人財產，您父親所欠打債務，不會對您的個人財產產生任何影響。第二，如果該房屋還沒有變更登記到您的名下，則此時該房屋仍屬於您父母的共同財產。如果您父親以該房屋作為貸款的抵押，沒有您母親的同意，是無法做到的，只能是信用貸款。除非您母親的名字沒有登記在產證上，您父親隱瞞了這一點，而辦理抵押。此時，您母親知曉後可以對此行為作出否定，就使得抵押合同歸於無效。但是，不管該房屋是不是作為貸款的抵押物，因為該房屋仍登記在您父母的名下，當您父親拒不履行債務清償義務時，銀行都可以向法院申請變賣、拍賣該房屋，用屬於您父親的產權部分來抵償債務。第三，因該債務是您父親離婚後所借貸，與您和您母親並無關系，因此如果催債的人還來騷擾您和您母親，您可以向公安機關報警。
以上建議供您參考。
⑺ 兒女有權在父母不知情的情況下，把房產證抵押貸款嗎追究什麼法律後果
原來是誰的還是誰的！還有不明白的，可以當！
如果是你父母的房產證是不可以的
房主是父母的還是兒女的，如果是是兒女的是可以抵押的，不用父母同意，若是父母的，則無效
⑻ 兒女有權在父母不知情的情況下，把房產證抵押貸款嗎
抵押不了，除非民間非法私貸私押。
⑼ 偽造父母房產證貸款，做父母不知情，怎麼辦
首先你要知道，你哥哥沒有資格用這個房子貸款。但是！！！如果你爸媽知道的話，那麼並且同意的話，你哥哥貸款是有效的。
至於你說房子是你住的，那麼沒用，房子歸屬權是你父母，而不是你。你只是使用而不是擁有。
當然了，具體情況具體分析，網上分析一定會有缺失的，面對房子這種大家當就不要省錢了，去問一下當地的律師，進行一下法律咨詢，比如你哥哥貸款的過程合不合理，比如你還能不能使這個貸款廢除（如果是國企預計不可能）。去問一下律師吧，真的，不要省這個錢。