『壹』 購買二手房公積金貸款 房產證夫妻名字的順序原因不能貸款。
1、結婚後購買房屋，寫1個，還是2個人名，沒分別，均視為共同財產，銀行所欠貸款視為共同債務
2、對於提取公積金，同樣沒有影響，只要提供貸款合同，購房發票，及身份證，結婚證，夫妻雙方均可提取公積金
3、如果還清了，可以繼續提取。前提條件是：公積金累計提取總額小於購房總額
『貳』 申請公積金貸款一定要夫妻雙方嗎
可以以個人名義申請。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
『叄』 買的二手房，公積金貸款房產證是要抵押么
需要抵押。
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
『肆』 公積金貸款購買二手房，房產證名是夫妻雙方,那麼雙方的提取公積金的流程是什麼同時提取還是一人先提
公積金貸款的主貸人應該先去辦理提取，另一個人才可以，我記得是這樣的。以前要跑去指定的建設銀行網點辦理，現在很多城市都可以網上提交相關的資料直接辦理了，詳細您可以電話咨詢當地公積金管理處12329後再辦理相關手續！希望能幫到你，被你採納
『伍』 用公積金貸款買二手房必須要夫妻雙方都簽字的嗎 救命 ～
不是的。那要看是用誰的公積金做貸款了，如果是一個人做的話，就用一個人的名字，如果是夫妻共貸，就要雙方共同到場簽字，一個人做貸款，房本出貸款人的名字，如果是雙方共貸，房本可以出大小本，即一個產權證，一個產權共有證，二人各執一證，如發生產權變更或其他事情，需雙方共同持證到場才能生效@@@希望有幫助！！！！！！！！！
『陸』 辦理公積金貸款要夫妻雙方戶口本嗎
辦理公積金貸款是需要夫妻雙方戶口本的。
申請公積金貸款需要滿足的條件：
1.具有本市常住戶口或本市有效居留身份；
2.申請貸款時，連續繳存住房公積金一年（含）以上；
3.首次購房的，商品房首付款不低於購房總款的30%，二手房首付款不低於購房總款的40%；土地性質為國有劃拔的，首付款不低於購房總款的40%；購買第二套住房的，首付款統一為60%且利率上浮10%；購買經濟適用房首付款為20%；
4.有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產開發企業須為購房人做階段性擔保；
6.再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款；
7.公積金中心規定的其他條件。
申請公積金貸款需要提供的資料：
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6.公積金中心要求提供的其他資料。
申請公積金貸款的步驟：
1貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料；
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
5.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金中心自接到申請人的貸款申請之日開始，會在十個工作日內做出是否准予貸款的通知。