A. 北京申請限價房父母申請子女還貸的問題
你情況和我一樣！現在快去本區住保辦做備案人變更，從你爸爸轉變成你。之間要做個公正，費用200，然後是居委會，區，市三級更改。
到時候和開發商簽合同時候，他們只看申請人，是誰誰就是購房人，房產證上也只能這你爸爸的名字，這樣就只能你父母同時貸公積金，或者只能選擇商貸。我現在情況就是，選房那天就要求開發商給我時間去做備案人變更。不過這樣就耽誤時間了，你關鍵是要抓緊現在就去變更，要不想你貸公積金是不可能的。
希望不了解兩限房具體操作情況的能不重蹈覆轍，我開始也是以為只要家庭成員都可以申請貸款呢，就推選我媽媽當申請人了，她不是退休沒事兒么，去填表領表的比較方便，呵呵，沒成想要這么麻煩。。。
B. 天津限價房,父母超過65,60歲,如何能貸款呢
天津市已貸款房、按揭房也可做二次抵押貸款。
天津無抵押貸款、銀行信用貸款。
天津汽車無抵押貸款。
天津房屋銀行抵押貸款。
近日，天津市民武先生咨詢了這么一個問題:「我去年抵押貸了70萬元，但是只有一套房值200萬元，今年還想用這套房子再申請貸款行不行？"已抵押房產再抵押可以嗎?
根據現階段已抵押房產是可以再抵押的，房子之前做過房產抵押貸款手續房主還想申請二次貸款，如果該房子的價值大於所擔;保;債;權的余額部分，可以再次抵押但不得超出余額部分。比如武先生的房子經評估值200萬元，已將其中70萬抵押出去，剩餘130萬元的70%仍然可以進行再次抵押。
通俗點就是你的房正在銀;行進行抵押貸款，但是你還可以到銀;行或領者投資再一次進行房屋抵押貸款，但是你的房屋剩餘價值必須大於你借款的金額。例如天津的李先生在河西有一套價值90萬的房，到銀;行抵押貸款30萬，房屋剩餘房值還有60萬，那他還可以向銀;行或領者投資申請房屋抵押借款20萬―40萬，也就是剩餘價值的6-7成。
一直以來為了明確產;權及保;障貸款人的款項安全，已被抵押過的物品不得再次進行抵押，但近幾年以來隨著我國民;間;金;融;活;躍;度的增加，在滿足一定條件的情況下已被抵押過的房產，已被多地列為可以再次抵押的產權就是俗稱的的房屋二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款的手續也非常簡單，只要符合要求較快可以在辦理手續當天拿到貸款。
C. 本人未婚,現申請天津限價房,以父母名義我算家庭成員但是不貸款,這種情況我還能再以個人名義申請另一套嗎
以個人名義申請另一套可以，如果你父母名下沒有住房應該也可以寫。具體的你還需要咨詢房管局。
D. 父母申請的兩限房批下來了，可否由直系親屬貸款
貸款好像是不行的 必須是房產證上的人 或者合同上的人才能參與貸款
好像 直接轉兩限房 貌似也是不行的 至少北京沒聽說過 你可以去問問賣兩限房的 售樓員
E. 我和我媳婦在天津有一套按揭限價房，現在也給父母辦了一套限價房，我可以給他們辦接力貸嗎
如果名下的房屋已經在月供，現在再為父母購置一套房屋，這樣要看你們的收入是否可以達到負債的兩倍或以上。
F. 買限價房父母退休了,能否子女做共同還款人貸款或者以子女名義貸款
一般情況下，銀行的規定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，貸款期限最長可達30年，若以有收入的成年子女作為共同還款人，還可享受適當延長貸款期限的優惠。
現在你的父母既然已經退休了，貸款期限就肯定不會超過10年（70歲-借款人的年齡），如果貸款年限不夠，如果子女又已經有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，是可以以子女做共同貸款人的。個人推薦以子女的名義和父母親共同貸款。
G. 以家庭申請的限價房，但是父母當時不能貸款，是我用公積金貸款買的！現在我還能以大齡子女條件申請
樓主的問題不太清晰，你目前是想再以你的名義申請公積金貸款購房是嗎？
H. 父母申請限價房，兒女貸款可以么 按揭或公積金天津的。。。謝謝！～
如果貸公積金必須子女作為共有權人，參與購房，才可以作為借款人，對於購房套數考核，也包括子女。
如果貸按揭的話，除了上述方法，也可以父母作為借款人，子女成為共同借款人，這樣就不考核子女的購房套數了，但是前提條件是，父母年齡加貸款期限不超過75歲。