夫妻共同貸款買房離婚後一方放棄

⑴ 夫妻共同貸款買房，協議離婚後由一方還貸款，如果還不上，怎麼辦

這種情況幾乎只出現在設想中！因為還沒到「還不上」前，離婚時分割財產就已經需要定下來房子的歸屬問題了！
如果他和她離婚前已經交了20萬，也就是對於房子，兩人各擁有10萬，離婚時如果他要房子，就需要先拿出10萬（具體金額還需評估市價）給她，之後才能獨立擁有房子並且償還房貸，如果這個錢都出得起，怎麼可能還不上區區房貸呢？
如果雙方都拿不出這10萬給對方，決定先暫時共同擁有房子，那就不存在後面的一方還貸款。
如果雙方都拿不出這10萬給對方，也不想共同擁有房子，就只能變賣折現後，兩人分變賣房子的錢，那就不存在後面的一方還貸款。
除非第一種情況中，他原本拿出給前妻的錢後仍然有能力還貸，但剛好就被騙錢導致傾家盪產，無力還貸！那情況就和第三種情況下差不多，變賣房子。
變賣房子能拿到多少錢呢？例如交了20萬已經交夠20%的房貸了，如果房子能賣100萬，變賣房子自己就能得20萬。

⑵ 婚後買房只寫一方名字一方自願放棄，離婚後屬於共同財產嗎

婚後買房即使只寫一方名字，那麼如果不離婚，這套房子依然屬於共同財產，當然了如果離婚時你不願意放棄另一半的房產，這套房子也屬於你們的共同財產，但如果說離婚時，一方只想快些分開，所以願意放棄這一半房子的產權，那麼這套房子就屬於另一方全有，而非你們的共同財產了。

而很多女生在結婚以前說要房要車，其實你有沒有想過，婚前男方所買的房子，那其實屬於他一個人的呢，如果你們離婚了，那屬於人家婚前的財產，所以跟你其實是沒有多大的關系的，最後就是你可能要凈身出戶了，頂多就是可以分到男方銀行卡里的錢了。

所以結婚之前要對方買房，即使加了名字，其實意義也是不怎麼大的，畢竟那是婚前財產，屬於男方的可能性更大一些，你們分開以後，人家若是真的不想給你，你確實是也分不到。而如果像這種婚後買的房子，即使沒有寫名字，你也有一半的所有權的。

⑶ 夫妻共同貸款購房一方放棄產權離婚時協議里沒有寫貸款歸一方歸還。現買房公積金公積金不可攤還怎麼辦

1、離婚時財產按協議約定內容來處理，未約定的內容雙方可補充，如果無法補充或無法協商， 則可訴訟解決。
2、原則上未約定的財產及債務的分擔可由雙方共同承擔。
3、公證費的處理，是按當地司法局規定的標准收取，可向當地司法局物價局咨詢。

⑷ 婚內貸款買房，離婚後自願放棄房產，還用還貸嗎

應該要還~結婚後買房按揭還貸，應該屬於夫妻共同債務，應該由夫妻共同來還。這個和離婚分房產是兩碼事，不能混為一談~~~~

⑸ 夫妻共同買房共同還貸一方放棄 離婚怎麼分

夫妻婚後共同按揭房子，一同還款，離婚時，被視為夫妻婚後共同財產，需協商分割共有財產。

⑹ 婚後買房一方自願放棄房產，離婚後怎麼算

婚後買房一方自願放棄房產，離婚後就是另一方的房產了。

《中華愛人民共和國婚姻法》第十九條：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。【回答】

女方借款買房，男方自願放棄房產，這樣的屬於女方的個人財產嗎？【提問】

是【回答】

如果離婚也屬於個人財產嗎【提問】

對【回答】

不會進行財產分割嗎【提問】

要書面放棄【回答】

是在房管局裡寫的自願放棄房產的協議書嗎【提問】

是的【回答】

⑺ 夫妻婚後按揭買房，離婚一方主動放棄產權，房產證更改戶名怎麼辦需要些什麼手續

你這種情況，可以按照贈予辦理。
辦理房屋贈與手續，具體的手續如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。

⑻ 夫妻共同貸款買房，離婚後，一方如何辦理退出房產

需要他把你的貸款部分的錢還進銀行後你才能退出房產!!!!!!!!!!!

⑼ 協議離婚一方自願放棄己貸款的房產,按揭貸款如何處理

可以把分割住房協議寫入你倆離異協議，雙方簽字按手印。再一起到公證處做個公證，
注意保管公證書，
然後，得到住房一方，籌資借錢，還清貸款，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，再離異雙方一起到房管，辦理析產過戶，辦理一方姓名房產證，就可以，只有幾百元工本手續費，就搞定。
再有得到住房一方，把住房抵押給銀行，拿到貸款，去歸還之前籌款借的錢，自己慢慢歸還銀行貸款。

⑽ 夫妻婚後按揭買房，離婚一方主動放棄產權，房產證更改戶名怎麼辦

你這個是屬於離婚房產分割。兩個人帶上離婚證、身份證以及房子相關證件，直接去房產登記管理中心辦理就可以了。