『壹』 我夫妻兩已經有銀行貸款買房了，假離婚怎麼轉移債務，才能再次用一個人的住房公積金貸款買房謝謝
協議離婚，註明債務歸哪一方就可以了。當然要有人「自願」承擔債務啊。
『貳』 夫妻還在共同還房貸可以認定假離婚嗎
夫妻共同還房貸不可以認定為假離婚，需要明確沒有假離婚，只要夫妻雙人辦理了離婚證在法律關系層面就不存在假離婚的問題，至於共同還貸，則是雙方意願問題，無從干涉。
房貸辦理流程如下：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
『叄』 貸款買房 配偶徵信有問題 除了假離婚還有其他辦法嗎
夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下：
1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期，那問題還是不大，要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明，找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
3、咨詢下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，但是利率應該比較高。
4、共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人
『肆』 二套房，想首付30%，可是現在房產證上是夫妻雙方的名字，假離婚能行嗎
現在二套房的認定，是認房又認貸，名下沒有房產，也沒有住房貸款的，才能認定為一套房，假離婚是可以把房子歸到一個人名下，主要是看看這套房子是什麼時候買的，婚前，還是婚後共同貸款買的，如果是婚前，那麼歸到貸款人的名下，另外一個人離婚後能算首付，如果是婚後共同貸款買的，那就難了，因為名下有住房貸款記錄，在貸款銀行主動認定為二套房，離不離婚沒啥意思。
個人給你建議是先去你們那人民銀行查詢下你們兩個人的個人徵信，看看兩個名下是否都有住房貸款記錄，二去你們那裡的開發商公司問下，就說你們貸過款，但是離婚了，房產在對方名下，在買方貸款能算二套嗎？看看你們那裡的政策允許這樣操作不。最後最好不要這樣做，容易影響夫妻感情，家庭的和睦。
希望可以幫到你
『伍』 首套房子夫妻雙方有一方徵信不好辦假離婚證辦貸款幾率大嗎
一方徵信不好，另一方辦理就可以了。
『陸』 假離婚後,夫妻還在一起生活,夫妻一方到銀行貸款了,債務該怎麼還
與對方無關。只要辦了離婚手續就是真離婚萬，不存在假之說法。
『柒』 夫妻能假離婚按揭買房嗎
假離婚是個真離婚證，這樣就還要看貸款人還債能力，如夫妻雙方月收入10000，那20年貸款50萬是沒什麼問題的，但離婚後，如一方收入只有5000，那貸50萬就不一定能批下來了，而且了離婚證後一方買的房就不能算是夫妻共有財產了
『捌』 其實是合法夫妻,做滴假離婚貸款,貸款下來了可以加夫妻名字嗎
不管你真離婚還是假離婚，貸款下來不可以寫夫妻名字的，只能寫當時貸款人的名字，如果是離婚後的貸款盡量讓對方去貸，如果他貸的款寫你的名字你也有責任去還貨。