A. 夫妻一方公積金貸款買房,另一方的公積金就不能用了嗎
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
B. 夫妻雙方用一方公積金貸款買房,另一方公積金,可否用於共同還款
你好,公積金共同貸款的話,需要同時滿足公積金貸款條件。以深圳公積金貸款政策為例:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3.申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
C. 結婚前夫妻其中一方用公積金買房,婚後另一方可以再用公積金買房嗎
如所購房屋辦理了住房貸款,並尚未還清的,夫妻另一方也可以支取住房公積金,但需夫妻雙方同時辦理支取手續,每次合計支取額不得超過上一年度實際已還貸款本息額。如一次性付款未支取住房公積金的,在購房合同簽訂一年內夫妻雙方一起辦理支取手續,支取總額不能超過房款總額。
D. 夫妻一方用公積金貸款買房,對方的公積金可以提出來么
可以提出來。
住房公積金提取業務流程如下:
職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;
按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
E. 夫妻一方已用公積金貸款買房 另一方還可以用嗎
夫妻一方公積金貸款買房,另一方的公積金可以辦理提取手續。
規定是家庭購房辦理公積金貸款之後,還可以辦理提起夫妻倆公積金手續,一年可以提取一次,額度是不超過家庭購房上一年度還貸總額,需要先提取主貸人名義的公積金,不足部分再提取配偶名義的公積金。
F. 夫妻一方公積金一方商業貸款能否共同買房
當然可以。公積金一般是用公職人員工資作擔保,而商業貸款一般用房產作抵押,不矛盾。只要銀行審查同意貸給你,就OK了!
G. 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎
不可以,夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。
H. 夫妻一方用公積金貸款買房,另一方可以用公積金每月一起共同還款嗎
夫妻一方用公積金貸款買房,另一方可以用公積金每月一起共同還款,需提供結婚證。
積金委託提取還貸業務(即按月自動劃扣)
①
本地公積金中心指定銀行的住房公積金貸款業務的借款人及其配偶,可申請辦理公積金委託提取住房業務;
②
此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理,不可委託他人代辦;
③
貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人,必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡,並與公積金賬戶關聯(激活)後,方可辦理此業務。