『壹』 如果以夫妻為單位購買住房，貸款審核是審核夫妻雙方的收入，還是審核主貸人的工資收入
如果主貸人的工資收入符合貸款標准只要他一人就可以了。如果不符合就要兩個人的。
『貳』 住房公積金貸款,主貸人工資低,配貸人工資高貸款金額一樣嗎
一般情況下，配偶公積金高，也可以貸到高額的公積金貸款。夫妻合並計算貸款額度。
『叄』 如果夫妻共同貸款房貸720000，那麼如果主貸人徵信好，主貸人月收入8000，次貸人4000
徵信好，是審貸的其中一項，固定收入，固定資產等等這需要綜合做出評定，房屋審批是否有影響，這樣是沒有辦法判別出來的。
『肆』 夫妻雙方貸款買房，主貸人月收入超過房貸月還款額五倍左右，另一方徵信有未清負債，是否影響房貸審批
這個應該沒有什麼影響，主要看擔保公司的實力問題。你應該懂的。負債比不是蠻高就沒有問題。沒有逾期問題。收入證明和銀行留水蓋過月供，問題不大。問題還是擔保公司實力問題。
『伍』 夫妻共同買房主貸款人有什麼利弊
如果夫妻共同按揭買房，那房產屬於夫妻共同財富，誰做主貸人沒啥影響
申請房貸款的資料：
1.夫妻借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。