⑴ 貸款買房公證費是多少 買房貸款需要需要公證費嗎
買房時的公證費主要指賣方或買方到現場辦理相關房產過戶手續時需要涉及的一項流程，買方公證費和手續費一般分以下幾種情況:
1、在進行對二手房交易買賣過程當中如一方為境外人則買賣合同必須經過公證，進行公證後才可以生效，有境外人的客戶如果不經公證則無法送交易交易，所以境外人辦理相關房屋買賣必須辦理買賣合同公證手續。
2、委託其他人或中介公司到場為其辦理相關手續，由於手寫委託書交易無法確認其真實性，交易一般會要求無法親自到場的當事人出具公證後的委託書方為其辦理相關的過戶手續。
4、境外人購房如果需要進行貸款則其貸款合同必須要經過公證處公證生效，只有在公證處進行公證後的貸款合同，才會被交易接受進行辦理並辦理他項權利證。
⑵ 住房按揭保險費和公證費
申請住房貸款要交哪些費用?個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費+公證費。
其一，評估費：
依照不同銀行有不同的規定，一般新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估。
其二，律師費：
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，公積金貸款不需支付律師費
其三，保險費：
公積金貸款，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
其四，抵押登記費：
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
其五，公證費：
二手房貸款需公證，一般為200元左右。
申請住房貸款要交哪些費用?以上便是相關的費用，希望能幫助到大家。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
⑶ 買房時需要給公證費和手續費嗎
買房需要交的費用如下：
1、測繪費
住房，測繪費1.36元/平方，買方繳納；
商業房，測繪費2.04元/平方，買方繳納；
生產車間，測繪費2.72元/平方，買方繳納；
2、評估費
100萬元內0.5%(評估額,允許浮動)，買方繳納；
100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)，買方繳納；
3、契稅
普通住房
買房時普通按1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房按3%繳納；
非普通住房
按3%買方繳納；
非住宅
非住宅性質商業房按3%買方繳納；
4、印花稅
現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產權證印花稅5元，買方繳納；
5、交易費
新商品住房，3元/平方，買方繳納；
二手住房，6元/平方，雙方繳納；
非住房，10元/平方，買方繳納；
6、工本費
住房，登記費80元(也叫工本費），共有人登記費10元，買方繳納；
非住房，登記費550元(也叫工本費），買方繳納；
下面（7) 和 (8) 兩項營業稅和個稅按規定由賣方繳納，但現實中往往都轉嫁到了買方名下；
7、營業稅
普通住房
滿五年的申請減免，不滿五年按全額5.6%繳納；
非普通住房
滿五年的按照差額5.6%繳納，不滿五年按全額5.6%繳納；
非住宅
非住宅性質商業房按差額5.6%繳納；
8、個人收入所得稅
普通住房
滿五年的唯一住房減免，不滿五年按全額1%或差額20%繳納；
非普通住房
按全額1%-2%或差額20%繳納；
非住宅
非住宅性質商業房差額20%繳納；
9、若是房貸買房，還需要繳納：
抵押登記費
住房，120元；
非住房，550元（允許浮動）。
⑷ 銀行貸款需要公證費嘛要交多少
一、銀行貸款公證費用多少
銀行貸款公證費，每個公證處的價格即公證費高低主要取決於當地的司法廳、公證處如何收取的，每個銀行都不一樣。
按以下標准收費：
額度20000以下的，收取比例為1%。
20001元至50000元部分，收取0.8%。
50001元至100000元部分，收取0.6%。
100001元至500000元部分，收取0.5%。
500001元至1000000元部分，收取0.4%。
1000001元至2000000元部分，收取0.3%。
2000001元至3000000元部分，收取0.2%。
3000001元至4000000元部分，收取0.1%。
4000001元以上部分，收取0.05%。
二、公證費
公證費是對證明民事協議、證明收養關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費，各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況，在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標准，並報國家計委備案。對於受理的公證事項，申請人要求撤回的，可收取手續費，未經審查的，每件收取10元;已經審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取。
⑸ 買新房辦貸款要交公證費嗎
公積金貸款是需要抵押物的，你買的房子就是抵押物，作為債權人銀行不希望自己放出去的錢成為呆賬，更不希望在你還清貸款前抵押物有任何風險，所以要求你給你買的房子買保險，保費由申請貸款的房主出；貸款中還需要公證就還會產生公證費，比如要你公證你買的房子不是你唯一的住所等等。
⑹ 貸款時需要交納公證費嗎
帶款的時候是不需要交納公證費用的，只要你符合貸款的條件，辦理完貸款合同之後，銀行就會發放貸款了。