個人什麼貸款最劃算

⑴ 個人貸款怎麼貸最劃算

恆信永利小額@貸款：

隨著收入水平的提高，個人貸款的種類也越來越多，而個人貸款中貸款金額、貸款期限、還款方式等都可供借款人選擇，這也使得人們在選擇個人貸款之時，往往會眼花繚亂不知所措。今天，恆信永利金融就來為您解讀個人貸款如何搭配最佳選擇。

一、個人貸款額度如何選擇

一般來說，在貸款范圍之內，貸款額度可以由借款人自由選擇。借款人需注意的是，貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下，借款人需要首先考慮本人的經濟償還能力，避免每期還款金額過高，壓力過大。

二、個人貸款期限如何選擇

對於個人貸款期限來說，通常而言，貸款期限越長，其利率就會越高，借款人的利息負擔就會更大。一般來說，汽車貸款一般為3—5年，房屋貸款10—30年。現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。舉例來說，如果貸款期限是8個月，按照現行貸款計息的規定，執行的是一年期貸款利率，會增加借款人的利息負擔。

三、個人貸款如何合理還款

不少借款人選擇了提前還款，這其實並非最優選擇，通常來說，借款人可以進行簡單投資理財，以投資收益抵消貸款利息支出。現在有不少銀行開展了個人信用貸款，只憑信用，無需抵押。這種貸款方式十分及時、高額度，但對信用的要求很高，對於信用好的借款人而言，只需簡單手續就可辦理信用貸款。所以借款人在個人貸款之中，最好按時還款，當確實遭遇還款問題是，需要立刻與銀行協商，申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。

在申請個人貸款之中，借款人需要合理考慮自己的自身條件，不要因貪便宜或者自恃過高而造成不必要的損失。在個人貸款之時，借款人可以事先咨詢貸款機構相關人員，以便給自己制定最為合適的貸款方案。而對於提前還款，借款人也應該考慮自身經濟狀況、利率、還款期限等多種影響。

⑵ 個人貸款如何最劃算

% l目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。 在決定購房前首先應充分從自身(家庭)收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及向親友借款額度等資金來源因素正確估算自己的實際購買能力，以便最終確定所要購買的房屋類型、面積和價位，以下五方面是制定購房預算時應該考慮的內容： 第一：正確估量個人資產 sy.bbs.house.sina.com.cn0 H3 \( C 買房要根據需要和支付能力綜合考慮，先買支付得起的樓宇，再買喜歡的樓宇，其要訣是審慎地計算個人凈資產。凈資產值是個人支付能力的底牌，必須認真算出來，對於普通上班族來說還包括三個月支出的總和，以便應急。個人資產中，凈資產是可隨時支配的款項，對於自住型的購房人來說，通過以小換大，由遠到近，比一次性進入高尚住宅更為實際。因而准確計算個人凈資產是把握購房能力的前提和基礎。個人凈資產是個人資產減去個人負債的余額。 個人資產是擁有的財富，包括：店鋪、汽車、傢具、收藏品；現金、外幣、債券、股票；住宅、黃金、珠寶、公積金等。 個人負債是應償還的債務，包括：按揭還貸、汽車分期付款；短期借款等。 對於廣大工薪層來說，在個人資產中有一項重要內容是住房公積金。住房公積金是由在職職工在其工作年限內，由職工本人及所在單位，分別按職工工資收入的一定比例逐月交存，全部歸職工個人所有，記入職工個人的住房公積金帳戶，由政府設立的公積金法定機構集中管理。目前單位和個人住房公積金的交存度一般為工資收入的6％10％。 購房者可向住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款，它和銀行個人商業性貸款在貸款對象、貸款額度、貸款期限、貸款利率等方面有很大不同，是一種更優惠的貸款形式。 新浪樂居, t! k1 I$ N! T8 M: C 第二：選擇適宜的房價 對個人資產做完估量後，下一步當然要挑選品質好、價錢又不高的住宅了。然而，當面對眾多可供選擇的商品房時，一定會驚嘆：怎麼房價相差會如此之懸殊。其實，房價的制定是有一定規律的，它受到市場和成本制約。這里著重介紹構成目前商品房價格的成本因素。商品房價格主要由3大塊組成：一是土地成本；二是開發建造成本；三是利潤、稅費、銷售等費用。以目前的內銷商品房來看， 價格的構成要素絕大部分比重在前二者。 綜上所述，主要是從成本角度談了商品房價格的組成，但大家應該記牢一點，真正決定房價的，不是成本，而是市場因素。如個別區段，某些開發商由於是在1993年房地產最熱的時候入市的，拿地成本高，建築原材料是在天價的時候購入，還沒建完就遇宏觀調控 ，房地價陷入低谷，銷售景況慘淡，苦苦支撐到現在，資金成本已高得驚人，成本價位肯定是高高在上了。而此時，該區段又新上了許多近年才批的項目，各方面成本都較低，房型格局也新穎，價位還低，在這種情況下，競爭的優劣是顯而易見的。所以說，房價的最終成因，還要回歸到市場的認同，您可以根據實際購買力充分參照房價的成本和市場構成因素最終決定適宜的房價水平。 第三：正確估計還貸能力 目前，銀行個人商業性住房貸款額度最高為購房價款的70%，居民個人購房時必須要有不低於購房價款30%的首付款。根據中國人民銀行有關規定，商業性個人住房貸款利率依據貸款期限不同，實行不同檔次利率，在貸款額度一定的條件下，貸款期限每增加一年，貸款利息負擔增加，同時月均還款額下降一般來說，對購房者有利的貸款期限在五年以上，十年以內，因為在這個范圍內，月均還款額下降較快，每月還款的壓力差距較大。現在銀行是按貸款本金和貸款期限計算貸款本息的月均償還額，另一方面借款人也可以根據自己家庭月收入的多少，確定要用於購房消費，償還銀行貸款本息的數額，然後選擇自己認為合適的貸款期限，來計算自己最多能申請多大額度的貸款。 2 c5 {$ B第四：各項稅費支出稅費在房產買賣

⑶ 申請個人貸款怎樣才最劃算

利率越低越劃算。對於借款人來說，借款付出的成本就是利息，利率的高低決定著利息的多少。

⑷ 技巧攻略：個人貸款怎麼最劃算

若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

⑸ 個人向銀行貸款，該怎麼貸劃算一點

若您當地有開辦招行網點，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料（註：我行貸款貸不出現金，一般最低貸款金額為5萬元）。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁www.cmbchina.com，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

⑹ 個人首套房貸款怎麼貸最劃算

公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，其主要是貸款利率低。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑺ 個人貸款，哪個銀行比較好

個人貸款比較好的銀行有招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、華夏銀行等。

個人消費貸款銀行比較：

1、招商銀行個人消費貸款產品特點：可根據客戶需求分次發放。

3、農業銀行是打造房貸品牌的金鑰匙。

它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。

4、工商銀行個人消費貸款產品特點：人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長。

5、興業銀行個人消費貸款產品特點：個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。

額度循環反復使用在授信期限內，已使用的額度在償還貸款後即可恢復。擔保方式多樣可採用質押、抵押、抵押加保證、保證擔保方式或信用方式。

6、華夏銀行個人消費貸款產品特點：

（1）用款靈活:在合同約定期限和額度內,隨借隨還,即用即支,不再需要逐筆審批。

（2）擔保方式多樣:可接受質押和抵押兩種方式擔保；

（3）期限較長:貸款期限最長可達5年；

（4）用途廣泛:可滿足借款人在旅遊、裝修、健美、購買消費用品等多種消費資金需求。

個人貸款注意事項：

一、 申請貸款額度要量力而行。在申請個人貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、 要選擇好貸款銀行。

三 、要選定最合適自己的還款方式。

四、向銀行提供資料要真實。

五、提供本人住址要准確、及借款人提供給銀行的地址准確， 就能方便銀行與其的聯系， 每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

六、每月要按時還款避免罰息。 對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金。

⑻ 目前消費貸款哪個最劃算

個人消費貸款是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。