① 夫妻雙方一方在婚前貸款,另一方還能貸款嗎
這個問題要結合當地標准,現在目前一般來講,只要你房子正在還月供,那麼你在這個時點去申請貸款,一定被判定為二套,二套首付4成,貸6成,這個是可以辦的,貸款利率會是會有差異的,二套統一在人行基準利率的基礎上上浮10%起。
② 夫妻婚前有貸款,離婚後可以由一方還款嗎
我國新婚姻法第四十一條規定:離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。如共同財產不足清償的或財產歸各自所有的,由雙方協議清償,協議不成,由人民法院判決。所以你們可以協商,協商不成再起訴由法院判決。
③ 婚前夫妻一方貸款未還婚後另一方會被起訴嗎
婚後另一方沒有嘗還貸款的義務。
④ 夫妻婚前一方有貸款未還婚後另一方還可以申請個人信用貸款嗎
肯定可以做。 信貸誰申請查誰的徵信 和你配偶沒有多大關系的, 順帶提醒一下大多數信貸要求配偶或直系親屬知情,
有問題在追問我,希望採納,謝謝
⑤ 婚前一方貸款違約婚後能給對方造成影響嗎
不會的,因為個人婚前貸款違約是在單身的情況下發生的,該違約的行為和收益只是個人一方,與夫妻的另一方無關系的。
如果夫妻雙方是在一方違約前登記領結婚證的,該違約是要與雙方都有關系的。
如果一方婚前違約所產生的收益在婚後雙方都享受到了,是屬於夫妻雙方的共同債務的,對對方是有影響的。
⑥ 結婚前不知道妻子欠貸款,結婚後知道了,有沒有義務幫還貸款
在法律上,你沒有義務幫助妻子還貸款,因為這是妻子的婚前個人債務,但既然是夫妻,就應該互扶互助,這樣才有利於夫妻和諧,家庭和睦。
⑦ 夫妻雙方一方有婚前個人房產有貸款嗎
一、婚前一方貸款購房,如為全款購房或貸款已還清,屬於首套房;如果沒有還清貸款,是屬於二套房的。
二、二套房的概念:
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
三、銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
詳解:根據目前銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但現在加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
詳解:目前銀行對二套房認定是"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。