㈠ 哈爾濱公積金貸款額度
1，光知道繳存額不能計算出來貸款額度。
2，公積金貸款額度與社保沒有任何關系。
3， 公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
簡單計算就是賬戶余額的10-15倍。也可留下具體信息進行追問。
㈡ 哈爾濱2020年住房公積金必須卡里滿2萬才可以最高貸50萬么
可能跟卡里的錢有關，也跟繳納的時間長短有關，最關鍵跟每個月繳納多少有關
㈢ 哈爾濱個人公積金貸款額度是多少
1，光知道繳存額不能計算出來貸款額度。
2，公積金貸款額度與社保沒有任何關系。
3， 公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
㈣ 哈爾濱住房公積金貸款能貸多少，聽說有個最高
個人50萬，夫妻雙方75萬
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
㈤ 哈爾濱公積金貸款一人額度
不可以！共同還款人必須也是享有公共基金待遇的人才可以，公共積金是國家給享有這一政策的企事業單位在編職工的一項住房貸款政策，沒有公共積金的就不享有這個待遇，主要原因是因為公共積金貸款的利率比較低
㈥ 哈爾濱 住房公積金貸款額度
1、 具有完全民事行為能力的中國國籍自然人；
2、 具有合法身份，能提供身份證、戶口簿、護照、軍官證、（外地人還需提供暫住證）
3、 具有合法、穩定的經濟收入，信用良好無犯罪記錄，具有按期償還貸款本息能力
、 具有非農業戶口 , 外地人還需有本市人擔保人
5、 購買的房屋還應符合已下條件 :
* 已取得《房屋所有權證》的私產房 , 用途為住宅 *
* 房屋產權明晰 , 無抵押無限制轉移 *
6、 貸款期限、成數符合以下標准 :
* 貸款期限 + 房齡 <30 年 ( 招商銀行房齡加 1 年 );
* 貸款期限 + 借款人年齡 <60 （男）； <55 （女）；
* 貸款金額 < 房屋抵押價值 *70% （房屋抵押價值的確定採用評估價與成交價孰低的原則）；
一、 貸款所需提供資料：
1、 借款人的有效身份證、戶口簿、手章，
* 未婚需提供《婚姻證明》（寫明未婚） *
* 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證（夫妻雙方不在同一戶籍） *
* 離異需提供《婚姻證明》（寫明離異未再婚）及離婚證 *
2、 借款人的收入證明（要求加蓋單位公章或勞資部門印章且填寫完整真實）
3、 售房人的有效身份證、戶口簿、手章、《房屋所有權證》、《土地使用權證》
（二）貸款程序
A ：按揭貸款
1、 接件
2、 評估
評估費 = 評估價格 *0.5% 評估工作日 2 個
3、 貸款審批（擔保公司審核）
權證部通知客戶到指定銀行，辦理貸款審核手續，借款人及相關人均須本人到場
貸款審批工作日 7 個
4、 過戶
銀行審批通過後通知買賣雙方到房管局辦理過戶手續。
5、 領證
過戶人員到規定日期到房管局領取權證。
6、 放款
貸款人員將權證交至銀行， 3 個工作日放款。
、 結件
貸款到帳，貸款手續完畢，權證部將所有證件交接簽約中心，簽約中心與客戶辦理結件手續。
招行按揭
一、申請貸款所需資料：
賣方：產權所有人的身份證、戶口本、手章、《房屋所有權證》、《土地使用權證》；
買方：借款人及共同還款人或擔保人的身份證、戶口本（夫妻不在同一戶籍時需提供結婚證）、離婚證、手章、《個人收入證明》（招行及擔保公司版）、外地人需提供暫住證。
二、貸款的相關條件：
1、 購買的房屋應符合的條件：
＊已取得《房屋所有權證》的私產房，用途為住宅
＊房屋產權明晰，無抵押無限制轉移。
2、 貸款期限確定：
＊貸款期限 + 房齡〈 30 年（ 房齡 = 貸款辦理年－房屋竣工年限＋ 1 ）
＊貸款年限 + 借款人年齡〈 60 （男）；〈 55 （女）（ 公務員和教師提供證明可以延期 5 年）
3、 貸款定金額確：
貸款金額＜房屋抵押價值 *70 ％
現購房屋面積在 50 平米以下的最高貸款成數為 5 成（以房屋抵押價值為准）
現購房屋面積在 50—60 平米的最高貸款成數為 6 成（以房屋抵押價值為准）
現購房屋面積在 60 平米以上的最高貸款成數為 7 成（以房屋抵押價值為准）
現購房屋房齡在 15 年至 20 年的最高貸款成數為 5 成
( 房屋抵押價值是按成交價和評估價取低的原則 )
三、貸款的相關程序：
1、 收件
2、 評估
評估費 = 評估值 *0.5% 評估工作日 2 個
3、 進件
4、 擔保公司實地調查
擔保費＝貸款額 * 本息合計 * 金額 +200 （擔保公司費用）
5、 銀行面簽
見證費 = 貸款金額 *1 ‰ （不低於 100, 律師費用）
權證部通知客戶到指定銀行辦理審核手續，借款人及相關人均需本人到場
貸款審批工作日 7 個
6、 過戶
銀行審批通過後通知買賣雙方到房管局辦理過戶手續
7、 取證
過戶人員到規定日期去房管局領取權證
8、 房款
貸款人員將權證交至銀行 3 個工作日放款
9、 結件
貸款到帳、貸款手續辦完後，權證部將所有證件交接至簽約中心，簽約人員與客戶辦理結件手續
四、備注
1、 借款人須為非農業戶口，具有合法、穩定的經濟收入，信用良好無犯罪記錄，具有按期償還貸款本息能力
2、 借款人若為名下第三筆貸款，利率需執行國家基準利率。
3、 借款人若未婚，要求有共同還款人或擔保人
4、 借款人若已婚，要求配偶為共同還款人
5、 借款人為外地人或資信度不夠需提供擔保人
建行個人住房公積金（組合）貸款流程：
買賣雙方所需材料：
賣方：
產權所有人的身份證、戶口本、手章、《房屋所有權證》、《土地使用權證》；
買方：借款人的身份證、戶口本、手章、公積金卡、查詢單；借款人已婚時要提供配偶的身份證、戶口本、手章（夫妻不在同一戶籍提供結婚證）；夫妻雙貸的，借款人配偶除需提供以上資料，還需提供公積金卡和查詢單；組合貸款超出公積金償還能力的還需提供借款人的《職工固定經濟收入證明》（建行版）。
貸款的相關條件：
1 、 購買的房屋應符合以下條件： 1) 已取得《房屋所有權證》的私產房設計用途為住宅；
2 ）房屋產權明晰，無抵押，無限制轉移；
2 、貸款期限的確定以下 2 項取最低： 1 ）貸款期限 + 借款人年齡 ≤ 65 （男） ≤ 60 （女）；
2 ）公積金貸款年限不能超過 20 年；
3 、貸款金額的確定以下 4 項取最低：
1 ）還款能力的計算：
貸款金額＝月繳額 / （單位繳存比例 + 個人繳存比例） * （還款能力系數 + 單位繳存比例） *12* 貸款期限 ；
（貸款期限 1-10 年還款能力系數為 0.35 ， 11-20 年系數為 0.40 ）
2 ）房屋價格計算：貸款金額＝房屋抵押價值 *80 ％
( 房屋抵押價值是按成交價和評估價取低的原則 )
3 ）卡余額計算：貸款金額＝卡余額 *15 倍（卡余額不足 1 萬的按 1 萬計算）；
4 ）貸款最高限額計算： 貸款最高限額為 25 萬元 , 對於已經辦理提高住房公積金繳存比例 ( 高於 8% 的 ) 或者在申請住房公積金貸款前連續逐月足額繳存補充住房公積金 ( 或按月住房補貼 ) 六個月以上的單位 , 職工貸款最高限額可達到 30 萬元 ；
4 、 申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿六個月，具有完全民事行為能力的在職人員。
費用：
1 、 評估費＝評估值 *5 ‰ （評估公司費用）
2 、 保險費＝貸款額 * 財損費率 * 財產損失系數（保險公司費用）
3 、 第一月還款＝《還款表》 * 貸款額（銀行費用）
4 、 其他費用 100 元
貸款流程：
收件→→出評估報告（收件當天）→→貸前准備→→銀行進件（每周一、四）→→銀行、公積金中心審批（大約一周時間）→→銀行面簽（每周二、五）→→出件，給過戶→→取他項（根據各區房管局而定）→→他項回銀行，當天上保險，交到銀行→→中心審批房款→→銀行放款（大約兩周左右）→→結束
㈦ 哈爾濱個人公積金貸款額度問題！急！！！
能不能批不確定，應該差不多吧，公積金如果不夠剩下的也可以商貸
㈧ 哈爾濱市住房公積金貸款額度如何計算
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。