1. 可以用幾個人的住房公積金貸款
需要根據當地的規定判定是否可以借用他人的住房公積金貸款,比如上海市允許共同貸款。
根據《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》:
第七條 (共同借款人) 借款人的配偶或者同戶成員可以作為共同借款人。共同借款人承擔償還公積金貸款的連帶責任。
借款人的配偶或者同戶成員需要作為共同借款人的,必須符合本辦法第六條第一款規定的條件。
(1)公積金貸款能用幾個人的擴展閱讀:
夫妻雙方公積金貸款需要滿足的條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明;
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年內,可以申請購房貸款;
6、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
2. 公積金貸款可以用兩個人的公積金一起還嗎
可以用兩個人的公積金一起還,因為公積金可以提取。
住房公積金的領取需要以下條件:
1.
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;
2.
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
3.
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
4.
戶口遷出本市或者出境定居時;
5.
非本市籍職工調離本市時;
6.
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
7.
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
1.
個人提取住房公積金申請(審批)書;
2.
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
3.
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
3. 夫妻申請住房公積金貸款買房可以使用兩個人的公積金嗎
如果而夫妻雙方有公積金,可以共同申請公積金貸款。
夫妻雙方共同申請公積金貸款買房需要准備以下資料:
1、身份證(2代需正反兩面)
2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明:由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同
5、結婚證
6、首付款收據
1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
二,辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項:
1、簽約雙方親自到場:在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。,一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,需同時考察兩人的資質,辦理相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。
4. 夫妻買房公積金貸款能不能同時用兩個人的
夫妻可以共同申請公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
5. 最多可以幾個人的公積金還貸款
如果合同上只有你們兩口子的名字(一人或兩人)貸款、還款只能是你們兩口子,一人貸款,另一人參與,這樣可以提高額度。你父親能不能加入還貸就要看你們當地怎麼規定了,少數城市直系親屬的公積金可以互用。
6. 人都有公積金,請問可以用兩個人的公積金同時貸款嗎
可以,但需要證明你們是直系親屬或者夫妻關系
公積金貸款條件:
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
7. 一套房子可以用多少人的住房公積金貸款
一套房子可以用兩人的住房公積金貸款。