房子貸款算個人負債嗎

1. 有房貸算負債累累嗎

你老公做什麼的，如果是銀行的貸款，還好解決，如果是小貸，對於普通上班族來說，壓力就大了，如果貸款實在太多，最好的方式是跟親戚借錢，把貸款堵上，然後慢慢還親戚的錢

2. 貸款買房時，銀行會查個人負債情況嗎

在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：

（一）借款人基本情況；

（二）借款人收入情況；

（三）借款用途；

（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；

（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。

第十五條 貸款調查應以實地調查為主、間接調查為輔，採取現場核實、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

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《個人貸款管理暫行辦法》第四十一條 貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的，中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施：

（一）貸款調查、審查未盡職的；

（二）未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；

（三）借款合同採用格式條款未公示的；

（四）違反本辦法第二十七條規定的；

（五）支付管理不符合本辦法要求的。

3. 抵押貸款算負債嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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4. 拿房產證去銀行做貸款，個人有負債會影響嗎

負債會影響貸款額度，可以用行駛證、存單、分紅單來抵消負債，具體可咨詢房貸經理。

5. 銀行貸款屬於負債或者資產

企業向銀行貸款，這筆錢在銀行的資產負債表中就是資產，而在企業的資產負債表中則是負債。
存款時：
借：銀行存款
貸：現金
如果是還貸款的話，則
借：短期借款
貸：銀行存款

6. 貸款買房，房子到底是資產還是負債

房子本身是資產，那麼按揭貸款就是負債。

首付款（負債30%）+貸款（負債70%）=房屋（資產100%）

房貸是固定的，房子作為資產會存在升值和縮水。如果房價緩步上升，隨著還款周期的縮短，剩餘的房貸在房產估值中比例變小，房子的價值高於了房貸剩餘總額，那麼就是資產。如果僅僅是如果，某一天房價下行，房子已經開始資不抵債，那麼很明顯就是負資產，那麼就是負債。

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貸款買房注意事項：

1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。

2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。

3、選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，通常選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。

4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。

5、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行。

參考資料來源：網路-貸款買房

參考資料來源：網路-資產

參考資料來源：網路-負債