A. 夫妻雙方有一方信用不良能不能抵押貸款
可以辦理,單方有保單,可以申請保單貸款,保單貸款只看申請者個人的徵信報告;若是辦理房產抵押,車輛抵押貸款的話是不能辦理貸款的,因為辦理抵押貸款需要夫妻雙方提供徵信報告。
辦理貸款也分為:個人貸款業務、夫妻貸款業務。
關於夫妻共同買房貸款建議:
申請房貸時,個人信用是銀行重點考慮的一個要素。由於夫妻辦理房貸會以家庭為單位,所以只要有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。在審查時,我們還要看不良信用記錄產生的具體情況,是否為主觀惡意等。假設不良信用記錄產生後,個人可以解釋清楚並出具非惡意證明,銀行會考慮放貸。因夫妻婚後共享不良信用記錄,市民要珍惜自己的信用狀況,避免讓另一半承擔不良影響。
年輕一方較適合
按照大多數銀行對個人貸款的規定,我國貸款年齡限制是18周歲以上,65周歲以下,最高貸款年限為30年。如果其中一方年齡較大,在辦理時可能會超出銀行規定年限,因此大多數銀行要求,借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過70歲。
申請房貸時,夫妻雙方在收入情況及信用狀況基本一致的情況下,應選擇年輕的一方作為主貸人。到銀行辦理房貸申請時,需要夫妻雙方同時到場。
B. 夫妻有一人上銀行黑名單,其中一方能代款嗎
1、可以,但由於在向銀行提供戶口簿、結婚證之類的資料時,會被銀行審核,故,比如個人信用貸款這種無抵押的貸款有可能不會審批。
2、抵押貸款之類的沒有事,可以貸不超過抵押物的金額。
3、如果作為第三方擔保貸款,如果擔保人中需提供結婚證、配偶身份證之類的這些時,可能不會審批。
4、由於銀行有了個人信用度這一個要件,這里指的是不良信息本人及其配偶及兒女,在某些貸款品種中或多或少都有些影響。但有些貸款品種無影響。
善意提醒與建議:
無論是誰貸了款,就一定要想盡方法去還貸,否則,在中國至少目前沒有明文規定這個不良信息要管多少年的情況下,按時還貸是唯一辦法。
希望能幫助到你,祝貸款成功!
C. 配偶是黑名單另一方可以貸款嗎
可以的,配偶是黑名單不影響另一方貸款的。不知道你需要何種貸款呢?一般來說申請貸款的基本手續有:借款人有效身份證件的原件和復印件;當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;借款人獲質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;保證人的資信證明材料;社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;銀行規定的其他文件和資料。詳細情況您可以參考下: http://apps.hi..com/share/detail/36294952
D. 夫妻有一個徵信是黑名單還可以用房產抵押貸款嗎
首先要明確愈期數據,體現出的是數字幾!銀行抵押貸款通常是不超連3累9倆年內、倆年以前視情況而定、主要是了解銀行需求!資方就影響不大了
彌補方式肯定保持正常還款,愈期還款交易結清滿5年就消除了
黑名單房產抵押
繼承、贈予、大房型不降成,訴訟執行解完就可進!當愈可現場還款,還完就放,速度快
E. 夫妻雙方,一方信用記錄不良,可以申請房屋抵押貸款嗎
可以申請的,坐標西安,部分銀行只要一個人信用良好作為主貸人就行。另一方配合簽字就行。
F. 問下夫妻一方銀行黑戶,但是已經還款,可以貸款買房嗎
可以,銀行只對貸款本人進行審查,房貸是用房子做抵押的,基本上都沒什麼問題。