個人到銀行辦貸款買房

A. 私人手裡買房子,可以去銀行辦按揭嗎

在私人手中買房，只要對方房產證件齊全，是可以在銀行辦理按揭貸款的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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《個人住房貸款管理辦法》第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。

第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

B. 個人去銀行辦理買房貸款，怎麼辦理貸款比較劃算

若當地有招行網點，您可以嘗試通過招行申請「個人住房貸款」。
需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。

C. 我的條件能個人申請向銀行貸款買房嗎

您好，個人是可以向銀行申請貸款的，銀行貸款需要的條件：（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；（3）貸款銀行要求的其他條件。不過，若您是想要申請小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台

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D. 我的條件能個人向銀行申請貸款買房嗎需要什麼條件和手續回答

一般的開發商都會幫你辦貸款的，你的條件可以辦，現在的首付一般都在30%（第一套）所以5萬首付沒什麼問題，貸十年每月還多少，跟現在的利率有關，具體還得根據你的情況，學習股東退股協議。每年都有還本的機會，有錢了就把本還了就行了，這就省得還利息了。房子多大跟產權沒有直接關系，普通的商品房都是大產權的，你問一下開發商就行了，這事他們不會騙你的！ 這個問題很復雜，你給的信息還不夠。建議你打你們單位工資卡的開卡銀行的服務熱線咨詢，那裡的客服人員應該可以給你比較詳盡的解釋和說明。 你一般做那種公積金和商業貸款的組合貸款比較好，推薦你可以把貸款年限延長，最好做20年的，這樣你每月的還款壓力也小，而且隨著通貨膨脹，以後錢會貶值的，所以晚還款還是比較劃算的，公司注冊代理。另外，你可以在易貸中國官方網站 選擇住房易貸這個貸款產品，他們是不收任何費用的。 更多貸款相關問題詳見我「空間」 暈啊，您的問題真復雜，我不知道一次性付款購房須知。應該去銀行和售房部問下。在這里我簡單跟您說一下吧：月供多利息總數就會少，每個銀行和每個貸款方式的利息不一樣，您的月供額度必須小於等於您一半的工資，對此，相應的您的貸款額度就會有多少；首套房利息還打折呢，2套房利息就要加了；小產權房是指土地證和房產證沒有或者少一個的，或者是指一個土地證或房產證下有2個及其以前的房主，和面積沒有關系；如果售樓部不支持按揭，您可以向銀行申請個人貸款，基本的要提供未婚註明，收入證明，戶口簿，銀行信息（這個他們會自己查的），，，

E. 我是個人買房，要按揭，要怎麼樣辦理銀行貸款

你可到有樓盤在售的銷售點咨詢,銀行的按揭是怎能么操的,二手房流程是一樣的,區另在於,一個是開發商提供擔保,二手房只能用房產證擔保,在未成交未過戶時應與對方賣房者充分勾通,同時取得銀行認同,確保無風險銀行才會放貸.
具體操作如下:首先你確定貸款的金額後,與賣房者之間應達成購賣協議(簽訂購房合同),到房地產管理部門確認過戶,在購房合同中約定過戶中的費用由誰來出,同時應約定,過戶時並不代表房子是購賣者的,而是要全款付清後才能確認購賣合同約定事項成立.也就是應有一條當事人如未付清房款,此房產證辦理後只能作為按揭貸款者在銀行貸款專用,並不得保留在購房者手中,而是購房者出具的銀行擔保產抵押物的產權證明.至於銀行怎麼按揭,銀行工作人員會幫助你完成餘下的工作.
1、購房合同；
2、身份證復印件；
3、房地產證明；（過戶後的或者說擔保人的）
4、購房者收入證明；（經商者應有稅交納稅收的納稅證明或單位開具年收入證明）。
5、戶口本，證明夫妻及家庭關系或結婚證復印件。

F. 貸款買房要不要本人去銀行辦理嗎

必須本人及其配偶帶上身份證及相關貸款申請資料到銀行辦理，而且要拍照，有的銀行還需錄音錄像。