夫妻買房一人徵信不好怎麼辦貸款離婚

① 婚後購房貸款因為一方信用不良不能貸款，可以離婚解決么

答復樓主：
如果要辦您個人的公積金貸款，進行離婚的話，可能還需要把買房合同改成您一個人的名字
因為如果對方共同署名，是產權所有人或者共同還貸人的話，您還是不能貸款的
所以你在離婚後，以自己一個人的名字買房，是可以獲得公積金貸款的，如果額度不足，可以採用組合貸款

您離婚後，會取得離婚證，辦理房產交易手續時，直接持離婚證就可以，不再需要單身證明

希望對你有幫助

② 你好夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款買房嗎_

可以的，信用只是針對個人的，如果雙方離婚了，雙方就沒有關系了，信用那就更加不可能掛鉤了，但是如果沒有離婚的話，雙方肯定是掛鉤的，因為要評估整個家庭的環境以及條件，如果有一方信用不良的話，很可能導致無法貸款，因為不良信用記錄會影響銀行貸款的，所以最好是不要信用不良的，否則很難消除。

③ 我已婚要買房貸款，我老婆徵信不行，我的徵信可以，我現在該怎麼貸款可不可以先離婚然後我個人去貸款

首先確定你是要採取哪種貸款方式，商業貸款還是住房公積金貸款？如果是住房公積金貸款完全沒必要和你老婆離婚呀，找兩個擔保人即可，又不查你老婆的徵信。還有，你徵信顯示未婚的話並不影響你的住房公積金貸款

④ 夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款嗎

要看另一方的逾期情況來定。

向銀行申請貸款，銀行會審核夫妻雙方的徵信，如果一方有問題的話是會有影響的，不過逾期不嚴重的話就沒什麼關系，銀行的要求是兩年內不能連續三次累計六次逾期，如果沒有超過的話還是可以申請的。

⑤ 貸款買房 配偶徵信有問題 除了假離婚還有其他辦法嗎

夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下：
1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期，那問題還是不大，要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明，找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
3、咨詢下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，但是利率應該比較高。
4、共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人

⑥ 夫妻一方信用不良無法辦理貸款怎麼處理呢

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

(6)夫妻買房一人徵信不好怎麼辦貸款離婚擴展閱讀：

在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

⑦ 夫妻一方徵信有問題辦離婚可以貸款嗎

夫妻一方徵信有問題，辦離婚可以貸款。但是不建議這么做。辦理貸款時夫妻雙方的徵信都是要看的，徵信好的一方做主借款人，和銀行協商辦理。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。

申請貸款業務的條件：

1. 年齡在18-65周歲的自然人；

2. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 銀行規定的其他條件。

貸款需要准備的資料：

1. 借款人夫妻雙方身份證；

2. 借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

3. 結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；

4. 收入證明；

5. 學歷證；

6. 銀行流水；

7. 其他房產；

8. 所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

9. 大額存單等；

10. 如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；

11. 銀行要求的其他資料。

⑧ 夫妻有一方徵信不好，離婚可以辦貸款買房嗎

不一定必須離婚的，徵信不好的情況也分很多種，在就是看您的貸款金額以及貸款比例。