❶ 父母夠西安市經濟適用房條件 但是子女可以貸款買嗎
不可以。貸款須由本人償還。無法進行貸款人和還款人不一致的操作。
你可以跟父母一起進行申請貸款。
戶口跟貸款沒有關系，你不用進行貸款轉移。
❷ 父母買經適房，但已退休無還款能力，子女能否做共同還款人貸款，子女有無房產和有無貸款是否有影響
子女可以做共同貸款人
有房產和有貸款是有影響的：
有房產--正面影響--證明共同貸款人名下有資產，有較好的經濟實力
有貸款--正面影響--如果還款一直及時，會積累良好的銀行信用，對貸款有積極影響
--負面影響--降低了共同貸款人可用於償還此筆貸款的還款能力，但只要收入證明比之前貸款每月需要償還的金額高出不少就沒多大影響
❸ 父母在按揭的房子子女可以貸款嗎
可以公積金貸款，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❹ 父母退休，買經濟適用房貸款怎麼辦，子女能否幫忙貸款
如果你在北京市，不可以，只有夫妻關系才可以互相貸款。
❺ 父母申請了經濟適用房，但是不符合貸款的要求，子女可不可以申請貸款協助父母購買經濟適用房
不可以的，只有當你父母親老去的時候，才有父債子還出現。銀行是不會讓你協助父母買房的。現在你只有借錢全款買房了
❻ 父母已經購買經濟適用房，子女可以再購買商品房嗎
不可以的，經濟適用房的申請條件是以家庭為單位的，同時國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
❼ 子女買房，可以父母名義商業貸款嗎
可以
但是你買的房產
合同也應該有父母簽
也就是說實際上你買的房子是父母的
而且貸款年限肯定是要受限制的
貸款本人年齡加上貸款年限不得大於70歲
也就是如果你的父母已經50
最多貸款之能是20年
❽ 父母連帶了孩子的名義，申請了經濟適用房，現在孩子要結婚了，想去買商品房，屬於第二套房嗎
應該是不影響的，不過對經濟適用房來說，最好不要用你孩子的名義申請，或者是你申請商業貸款比較好。
給你一下銀行的標准，你可以看看對照一下。
銀行認定為二套房的七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
【詳解】根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
【詳解】根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
【詳解】過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
【詳解】目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
【詳解】目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
【詳解】夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
【詳解】只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。