㈠ 婚前房子抵押貸款,婚後共同還貸算夫妻共同財產嗎
婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚後共同還貸的部分及其相應增值的部份屬於共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。至於離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20—50%的份額。當然如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
㈡ 離婚以我的名字抵押貸款，款項打到老公卡里了，屬於共同債務嗎
離婚以後，夫妻關系已經解除，怎麼貸款還打到前夫那裡。
一、哪些債務為夫妻共同債務
《婚姻法》第41規定：「離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。」夫妻共同債務是指在夫妻關系存續期間，夫妻為共同生活或者為履行撫養、贍養義務等所負的債務，對於共同債務，應當以夫妻共同財產清償。
作為夫妻共同債務應當具備以下幾個條件：
（1）、所負債務是由於夫妻共同生活費用不足。不論債務最初是由誰出面借的，以誰的名義借的，只要所負的債務是因為夫妻共同生活所致。
（2）、所負債務是由於履行撫養義務，如撫養自己的子女或者孫子女等。
（3）、所負債務是因盡贍養義務而產生的，如贍養自己的父母以及祖父母等。
婚前一方借款購置的房屋等財物已轉化為夫妻共同財產的，為購置財物借款所負債務，視為夫妻共同債務。在夫妻關系存續期間，一方從事個體經營或者承包經營的，其收入為夫妻共有財產，債務亦應以夫妻共有財產清償。
二、不屬於夫妻共同債務的情況
在一般情況下，下列債務不屬於夫妻債務，應認定為個人債務
1、夫妻雙方依《婚姻法》的規定，約定由個人負擔的債務，但以此逃避債務的除外；
2、未經夫妻協商一致，擅自資助與其沒有撫養、贍養義務的親朋所負的債務；
3、未經夫妻協商一致，獨自籌資從事經濟活動，而其收入也未用於共同生活所負的債務；
4、其他應屬個人所負的債務，如婚前個人的債務、一方不合理開支所負的債務。
夫妻關系存續期間所負的個人債務，不論在婚姻關系存續期間還是離婚後，或者是負債方失蹤、死亡，均由其個人承擔，另一方沒有還債義務，當然，如果後來雙方補充約定的，按其約定執行。
㈢ 婚前房產抵押貸款屬於夫妻債務嗎
婚前你的房產屬於你個人財產，不是夫妻共同財產，你老公在外所欠債務不應由你償還，不能以你的婚前財產強制償還。
㈣ 夫妻一方瞞著另一方到銀行抵押貸款,離婚後該筆債務是否屬於夫妻共同債務
如果離婚了，就不算了
㈤ 如果甲以夫妻共有房屋進行抵押貸款，妻子乙也簽名了，這樣的貸款是否認為是夫妻共同債務
要看甲的貸款用於什麼方面，如果用於家庭生活、共同支出就是夫妻共同債務，妻子也有還款的義務
以個人名義的借款，且不用於家庭支出的，配偶不負有償還責任
㈥ 一方婚前的銀行抵押貸款，結婚後會變為共同負債嗎
答：不會。共同負債是以你們領取結婚證的時點為準的，也就是說，婚前形成的個人債務永遠系其個人債務，除非經你同意作為共同債務。2001年修改婚姻法後，已取消了婚前財產經過一定年限轉化為夫妻共同財產的規定，雖然此處指的是婚前財產而非婚前債務，但二者是同樣的道理，這也是2001年婚姻法修改對此問題的精神，是以結婚時間為界點的，那麼一方的婚前債務就不屬於夫妻共同債務，是男方的個人債務。 答：不會。同樣基於前述介紹，婚前財產是個人的，你既問婚前資產，那麼就是你個人的財產。在你們婚姻存續期間，一方或者雙方的收入或者負債（當然應用於家庭生活的目的，否則也不是共同負債）是共同財產或者共同負債。也就是說，在你們婚姻期間，如果他資不抵債了，要牽扯到的也是你們結婚以後形成的財產。另一方面，資不抵債是公司的資不抵債，那麼這時就要看你所說的公司是指的什麼類型企業，從法律上講，公司是指《公司法》上特指的有限公司或者股份公司，如是公司法上的公司形式，那麼資不抵債的對外債務的償還義務是公司，公司實行的是法人財產制，應用公司財產償還，償還不了的，可能公司要破產，自行公司對他人的負債，要麼有剩餘財產清償，要麼得不到清償而終止，也不會涉及到你們夫妻任何一方或者雙方的財產清償問題，就更別說是否會牽扯到你的婚前個人財產了。第二，如果你所說的公司是個體工商戶或者個人獨資企業，那麼這時就可能牽扯到你們婚姻期間所取得的財產了，因為個體工商戶或者個人獨資企業是由個人承擔無限連帶責任的，那麼因為是在你們婚姻期間發生的債務，雖然根據《婚姻法》規定，是一人承擔一半，但作為第三人的債務人是可以對你們夫妻婚姻期間財產要求清償的，因為不能對抗第三人。需注意的是，可能牽扯到你們婚姻期間的財產，而不會牽扯到你的婚前個人財產。第三，如果你所說的公司是合夥企業，那麼這時就要結合合夥企業章程等具體分析了，可能牽扯到也可能不會牽扯到你們婚姻期間的財產，在此無法具體分析了。但仍然不會牽扯到你的婚前個人財產，這點請放心。 答：不會。同樣基於前述分析的道理，股份所體現的股東權是針對特定的人的，所以不會轉換的。但婚姻期間的生產經營收入，或者男方作為股東的分紅或者受益則屬於夫妻共同財產。 答：這里還是要先明確一下：如果你所說的公司是指《公司法》意義上的公司形式，那麼貸款應由公司來貸款，也就不會是你們的貸款或者負債問題，當然，如果是以男方名義貸款，那麼這時就是你們的共同負債了，但這又出現一個問題，就是男方作為公司股東以個人名義貸款，那麼該款是用於公司經營的，這時公司與你們就形成一種債務關系，作為你們來說就是債權人，公司是債務人，對你們來說，就是對公司的債權，屬於你們夫妻二人的共同債權。第二，如果你所說的公司是個體工商戶或者個人獨資企業，這時就很可能系夫妻共同負債了。第三，如果你所說的公司是合夥企業，同樣這時可能是也可能不是共同負債，在此了不予具體分析了。在此強調一下，如果屬於共同負債的，你可以與男方協商，對負債由他個人承擔，因為我國《婚姻法》規定了約定財產制，這屬於你們間的約定問題。當然這又出現一個問題，就是你們的內部約定不能抗辯第三人即債權人，這時主要應注意，就是在貸款時向債權人說明是男方的個人債務，最好以書面形式通知第三人，否則第三人即債權人是可以向你們任何一人索要的。 以上解答，希望對你有幫助，如還有不明之處，歡迎追問。追問：程才律師你好，想再問下那婚後女方單方面出資購買的房屋，房產證上就女方的名字，這樣是共有財產嗎？回答：你好，因婚姻法規定，婚後一方取得的工資等收入，除非夫妻之間有約定歸一方所有，否則屬於夫妻共同財產，那麼女方在婚後出資購買且登記在女方名下的，除非雙方有特別約定，那麼就屬於夫妻共同財產。提問者對最佳答案的評價：很詳細很有條理很受用
㈦ 老公以他個人名譽向銀行貸款，如果我跟他離婚，這是屬於夫妻共同債務嗎
按照婚姻法的規定，只要是在婚姻關系存續期間所借的債務，如果不是因為本人個人的原因所借，就是夫妻共同債務，盡管他是拿他的婚前財產抵押的，但是還應該算是共同債務。但是如果你能證明所借的錢不是用於家庭共同事務，你也不知情的話，就可以認定為他的個人債務。
㈧ 夫妻雙方用一方房屋貸款,算夫妻共同債務嗎
這個貸款的前提是房子抵押時要夫妻雙方簽字借款才能抵押，所以這個債務一定是夫妻雙方的，不可能分開的，除非是用特殊辦法可以做到一方承擔債務。
㈨ 男方婚前買的房子,婚後把房子抵押貸款了,現在如果離婚,貸款屬於共同債務嗎，房子還是男方的個人財產嗎
房產你沒有權利分得，沒離婚屬於共同債務，離婚後欠款男方一人承擔，你可以要求歸還你們共同期間的貸款債務！
㈩ 房貸屬於共同債務嗎，離婚時需要共同承擔嗎
你好！不屬於共同債務，產權是誰的就由誰承擔。
《婚姻法》解釋三對此進行了統一規定，其第十條這樣規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。