夫妻離婚房子留給孩子做抵押貸款可以嗎

1. 我和老婆離婚後協議把房子給孩子，現在我再婚拿房產證去貸款可以嗎

拿房產證去貸款，要看孩子由誰監護，若前妻監護，就沒有拿屬於未成年孩子的房屋去抵押貸款，若未成年孩子屬於你監護，用房屋去抵押貸款應該可以。把與前妻孩子的房子贈送現妻孩子，是不應該同時也不允許。婚姻法規定夫妻雙方婚前財產，夫妻共同生活八年及以上，就視為夫妻共同財產，可以分配。是八年不是十年。

2. 我和妻子協議離婚約定房子給兒子貸款由我付,可是房子還在按揭辦不了贈與和過戶，怎麼樣協議才可以使孩

辦理抵押貸款的房子是不能辦理過戶手續以及公證手續的，因為你們手裡只有房子的他項權利證書，房產因抵押已不屬於你。只有等到貸款還清，解除該房產的抵押後才能辦理過戶手續，那時由你夫妻兩個人帶著孩子一起到你當地的房管局房產交易大廳辦理過戶給你們孩子的手續。

3. 兩人離婚且房產已分配，現在房子要做抵押貸款可以嗎

到房管部門先辦理產權轉移，把房產直接過戶到兒子名下就可以辦抵押貸款。

4. 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎

夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益

5. 夫妻離婚法院把房子判給女方.請問這個女方可以用這個房子做抵押貸款嗎

只要這個判決已生效，你只要拿著判決把過戶手續辦完，就可以辦理抵押貸款了。

6. 夫妻離婚,房產夫妻孩子共同共有,還有抵押貸款的房子怎麼轉移房產登記

雙方協商的
比如你說的房子,按說應該是一個一半的,只是這東西,一般是離了也沒有幾個人還一人住一居的,所以應該是協商後,要房子的人補價給另一方的.這是協商的方式.如果雙方都想要或都不想要,那最終只能是由法院定,但結果是一樣的,也是要有一方給另一方補錢的.
當然因為國家是保護婦女的,所以相對來說女方占點優勢.
不管是房子給誰,最後另一方都有義務提供辦房產證所需的材料的.
如果不想以後麻煩,直接兩人去變更房產證就行了,至於抵押買的房子,暫時辦不了證,可以去公證一下,賣買房子,公證沒用的,但是變更還是有用的.
至於說到孩子,夫妻雙方又不是擱屁了,所以是沒有他的份兒的,但是雙方有對孩子撫養的義務.不管孩子給了誰,另一方都有出撫養費的義務.
而且孩子有繼承雙方遺產的權利.是繼承.
有時也有人把自己的財產只留給某一人的情況,但這雖合理,但法上未必會完全支持的.
就演算法院也會考慮多種因素,給予其它人一定的補償的.

7. 如果離婚房子抵押貸款了 但是房子公證給孩子，可以辦理離婚嗎

可以

8. 夫妻離婚後房子做了貸款，還能過戶到孩子名下嗎

如果房產證上面，沒有設置抵押，只有書面的抵押協議，則可以過戶，但是，應當經抵押權人的書面同意，否則，可能過戶無效，並將損害抵押權人的權利。
但是看你抵押給誰，抵押給銀行，那你別想了
最後我跟你說在抵押情況下過戶
就是一種違法行為哦

9. 離婚後把房子給孩子可以嗎怎麼操作

在咨詢中越來越多的人有一個共同的想法，那就是離婚後雙方都對房子不提分割主張，直接把房子過戶到孩子名下，以確保孩子的利益不受影響。

是否可以將房子給孩子，以及怎麼操作，是大家關注的焦點。

首先明確，在離婚雙方自願並在離婚協議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。

近期衷震律師在為一個當事人起草離婚協議中就此約定敘述如下：「第三、財產分割事宜：

（1）南昌市西湖區撫生路669號朝陽綠洲某號樓某單元某室面積139.42平方米的房產（房產證號：某某現登記產權人為男女雙方）。

在這種情況下，建議在離婚協議中如前文約定將房子給孩子，貸款繼續由男女雙方返還或一方返還。衷震律師繼續以前述協議為例，摘錄相關約定如下：「

{2）關於此房所欠銀行貸款問題;雙方約定各承擔還貸一半份額，具體辦法為：2012年貸款由男方按月償還，2013年貸款由女方按月償還，依次類推至 年，合計10年。

如遇國家利率調整或其他原因雙方一致認為提前還貸更為適宜，則由雙方按等分原則共同支付一次性還貸錢款」。

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准備資料

房產過戶准備資料

(1)房地產轉移登記申請表；

(2)申請人身份證明；

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。

如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。

10. 父母離婚房產判給孩子的父親能拿去貸款抵押嗎

房屋是實行的物權登記主義，房產證上寫的是誰名字，誰就是房屋法律意義上的所有權人，可以行使佔有、使用、收益和處分的權利。但離婚協議上寫的房子歸孩子所有，除為孩子利益外，其父親不得處分該房屋，否則應當承擔賠償責任，不過這樣法律程序走下來很漫長。
建議盡早把房產過戶到孩子名下。