房屋貸款直接打給開發商還是發給我個人卡

① 買房貸款的錢，是拿在自己手裡，還是由銀行直接付給開發商

貸款的金額會在你賬戶上過一下，證明這個錢已經給你了。再由銀行直接給開發商。

② 房貸款下來了是直接打到我卡上還是打到開發商卡上

住房公積金房貸肯定是直接打開發商銀行卡的。如果打入個人賬戶住房公積金中心無法控制你是不是真的貸款買房。如果普通房貸大多數銀行可以自己選擇

③ 買房時向銀行貸款的錢是打到我賬戶，還是直接一次性打到開發商賬戶通過銀行買的房算不算全款買房

是銀行直接打給開發商了，不會打到你的帳戶，當銀行把你所貸的款打給開發商以後，就是你和銀行之前存在借貸關系，跟開發商沒有關系了，因為開發商不管怎麼樣，都是要收全款的，貸也好，借也好。反正需要在規定的時間內把房子的所有款項付清。所以你不存在是欠開發商的。相當你現在是欠銀行的錢，銀行把你的房子作抵壓而已。

④ 買房子貸款下來了銀行是直接把買房的錢打給開發商嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑤ 房貸什麼情況下銀行把錢打給開發商什麼情況打給個人

向銀行申請貸款購房，銀行發放貸款給開發商可以選擇分批發放，但由於購房合同的約定，一般都是一次性把錢給開發商。
1、新房的放款銀行是批量發放的，一般為預售房抵押登記辦妥後發放；2、二手房的放款是以二手房過戶給借款人並辦妥抵押登記後，交回銀行再發放貸款。正常貸款審批下來之後銀行就開始放款給個人了。

⑥ 買房貸款，銀行現在放款了，為什麼是直接把錢打到我的卡上呢，不是應該直接給開發商嗎

買房貸款，在借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的情況下，可以直接打給借款人，也可以經借款人協商後可以打給開放商。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十三條 有下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以採取借款人自主支付方式：

（一）借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；

（二）借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的；

（三）貸款資金用於生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的；

（四）法律法規規定的其他情形的。

(6)房屋貸款直接打給開發商還是發給我個人卡擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第二十九條 貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

⑦ 房貸辦下來錢是打到自己的卡上嗎

不是打到自己卡上的，是由銀行直接劃入賣方賬戶。

在貸款合同中通常有這樣的約定，貸款直接發放至售房產權人或開發商的賬戶中，一般的房屋抵押貸款的放寬程序是先把款劃到貸款人賬戶，再由貸款人賬戶劃給出售方的。

但這只是一個流程而已，在時間上只是一瞬間，而且到貸款人賬戶中是凍結起的，只能看到取不出來錢，貸款人根本不可能動用貸款，銀行這樣做的目的一是為了檢驗資金用途的真實性，申請的住房貸款就只能用於住房消費，不能用作它途，二是為了保證售房人的資金安全。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

方式：

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費：

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。

如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

參考鏈接：網路：房貸

⑧ 我想咨詢一下，貸款下來這個錢是要打到開發商賬戶里還是打到我買房子的人賬戶里。因為我買的是二手房

二手房不存在開發商，屬於個人交易，首付在銀行做資金監管，過戶完成後，再給買方

⑨ 跟銀行貸款買房的錢是直接打在自己的卡上還是打到開發商賬戶里呢

開發商

⑩ 房屋貸款，銀行打給開發商的錢 直接打到我的個人賬號 開發商又從個人帳號轉走了 這樣子有問題沒有

你可以和開發商一起去銀行去核對就可以了，最好三方都在場，講清明了，最好你私人帶個錄音設備，做備份，因為房屋貸款一般都是直接打錢給開發商，為了以後避免一些糾紛，細心點好。