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父母兒子媳婦共同買房能公積金貸款

發布時間:2021-08-06 22:17:51

A. 子女和退休父母共同買房,可以用公積金貸款嗎

可以,一、住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

B. 子女和退休父母共同買房,可以用公積金貸款嗎

可以,申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

C. 父母買房兒子兒媳能共公積金貸款嗎

夫妻間是可以這么操作的,但是你這種情況是不行的,除非把房產證上的名字變成你們夫妻任何一個都可以

D. 子女可以用公積金貸款和父母一起聯名買房嗎

住房公積金貸款額度要綜合計算才確定 公積金貸款額度計算要根據貸能力、房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額 計算: 按貸能力計算公式{(借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-借款現貸款月應款總額}×貸款期限(月)使用配偶額度{(夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額)×貸能力系數-夫妻雙現貸款月應款總額}×貸款期限(月)其貸能力系數40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+繳存比例); 按房屋價格計算公式貸款額度=房屋價格×貸款數其貸款數根據購建修房屋同類型房貸套數確定; 按賬戶余額職工申請住房公積金貸款貸款額度高於職工申請貸款住房公積金賬戶余額(同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額)10倍住房公積金賬戶余額足2萬按2萬計算; 按高限額使用本住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額40萬元同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額60萬元使用本住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本繳存補充住房公積金貸款高限額50萬元同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本或其配偶繳存補充住房公積金貸款高限額70萬

E. 父母買房兒子兒媳能共公積金貸款嗎

可以用公積金貸款,但是得用您兒子兒媳名義辦理了,一般父母年齡大了貸款部分條件受限

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