① 已婚,可以用自己的公積金給父母貸款買房嗎房子寫父母名字
您好,父母做產權人,子女替父母貸款。
a.子女替父母貸款佔用子女額度的:父母無公積金繳存,或公積金繳存額度太少不夠貸款,佔用子女額度以子女的貸款年限為准。貸款額度=(月繳存額/繳存比例0.15+月繳存額)12*年限;與賬戶余額 15 倍計算後,取低值;
b.子女替父母貸款不佔用子女額度的:父母都已退休,並且之前沒用過公積金貸款,退休前在大連市正常繳存公積金。其貸款額度按照已退休且在本市繳納住房公積金的父親或母親,在子女申請貸款前一個月的退休工資,與子女的貸款年限等情況來計算。即:貸款額度=退休金高、繳存過公積金且未申請過貸款的父親或母親一個人的退休月工資0.1512*貸款年限;
c.備件:父母與子女(若子女已婚還需子女配偶)的身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、父母與子女的親屬關系證明、及四人(父親、母親、子女及子女配偶)的徵信報告(不佔用子女額度的還需提供父母的退休證與退休金存摺)。感謝您的提問,希望能夠幫到您。
② 已婚子女買房貸款可以用父母公積金嗎
您好!已婚子女買房貸款可以使用父母的住房公積金。謝謝閱讀!
③ 已婚子女可以為父母做公積金貸款嗎
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
④ 已婚子女可以用父母的公積金幫助還貸嗎
可以的提取還貸。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
⑤ 已婚子女能用父母的公積金貸款嗎
如要用子女的公積金,房卡上必須有子女的名字,你可以做共有房產證的,算第二套的,應該可以組合貸的,但具體要到所貸的銀行去問清楚的.
⑥ 獨生女,已婚,父母想買房,能用我的公積金貸款嗎
不能,只能本人和配偶的可以使用。
按照《住房公積金管理條例》,職工在購買自住住房的情況下,可以支取本人的住房公積金。1999年出台 的《關於住房公積金歸集管理若干問題的通知》規定,購買自住住房職工的配偶,可以持婚姻關系證明支取其住房公積金。因此,只有本人和配偶購買住房,才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房,不能支取子女的住房公積金。
按照住房資金管理中心的有關規定,在職職工個人貸款的共同申請人,僅限定是借款人的配偶。考慮到離退休 職工的收入較低,所能獲得的貸款額度也較低,因此,為了支持離退休職工的貸款需求,住房資金管理中心規定,離退休職工申請貸款的,子女可以作為共同申請人。因此,子女作為離退休職工貸款的共同申請人,實際是對離退休職工申請貸款的支持,但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房,才能支取子女的住房公積金。