個人自己買住房公積金貸款嗎

① 個人可以申請購房公積金貸款么

滿足一下條件就可以申請公積金貸款

借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

② 個人能辦公積金貸款嗎

可以辦理公積金貸款的。

公積金貸款條件：

1. 具有合法有效的身份證件;

2. 年齡要求18到65歲；

3. 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

4. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

5. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

6. 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

7. 建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

8. 建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;

9. 大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;

10. 能夠提供管理中心認可的有效擔保;

11. 相關法規、規章和政策規定的其他條件。
    

公積金貸款流程：

1. 借款人至受理網點申請貸款;

2. 受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3. 受理網點受理;

4. 簽約;

5. 審批;

6. 房地產交易中心辦理抵押登記手續;

7. 銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

1. 借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
   

2. 「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

3. 合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；

4. 涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

5. 涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；

6. 借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

③ 個人怎麼自己交住房公積金.能貸款么

可以的，拿著身份證到公積金管理中心辦理就可以了，公積金繳納半年就可以
貸款買房
了

④ 請問繳納住房公積金的個人可以貸款嗎

可以進行住房公積金貸款，條件如下：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑤ 個人可以辦理繳納住房公積金嗎

根據我國《住房公積金管理條例》規定，個人是可以繳納住房公積金的，當然辦理住房公積金，最好還是由單位來進行設立和繳納。

個人繳納住房公積金，需攜帶本人身份證，到當地的住房公積金管理中心辦理。填寫《靈活就業人員繳存住房公積金申請（登記）表》後，辦理住房公積金登記開戶手續。經審核同意後，簽訂《靈活就業人員住房公積金繳存協議》即可辦理繳存。

個人辦理繳納住房公積金，只要需要符合以下規定要求：

1、假如個人是個體工商戶的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商戶可以為自己繳納公積金。

2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，你可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法替你出的話，你可以自己來全部繳納。

3、假如個人是無業、做微商或者做淘寶的話，你不是單位職業，同時也不是個體工商戶的話，是無法繳納公積金的，這種情況下你只能通過掛靠單位來自己繳納公積金。

(5)個人自己買住房公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金應該是由和員工確立勞動關系的單位，從員工的工資中扣除一部分金額進行代扣代繳的，也可以簡單的理解為，職工和哪家單位建立了勞動關系，那家單位就需要統一為職工建立並繳存住房公積金。

個人辦理住房公積金注意事項：

1、個人自由職業者辦理住房公積金需要本人親自辦理；

2、大部分地區要求個人自由職業者曾經繳納過社會保險並提供社保繳費明細；

3、需要本地戶籍或者戶口本；

4、要求具有相對穩定的工作，可以負擔公積金穩定繳納；

5、具體繳存金額不能低於住房公積金最低限額，也不能高於最高規定的限額；

6、如果繳費逾期超過一定期限，進行賬戶封存（具體時間不定，因各地政策而定）；

7、年齡方面需要滿足18周歲，但是男性不得大於60周歲，女性不得大於50周歲。

⑥ 自己交公積金可以貸款嗎

職工個人是不能辦理住房公積金繳納手續的。職工住房公積金的繳存必須由職工所在單位按規定向所在地縣級以上管理中心辦理住房公積金繳存登記手續，設立職工住房公積金帳戶。
繳存公積金都是單位性質的，每個月的公積金繳存額是和工資比例有關系的。您的公積金如果連續繳存夠六個月的，可以貸款，貸款額是和您的房屋總價，繳存額和繳存比例有著關系

⑦ 如果從個人手裡買房,可以申請住房公積金貸款嗎

二手房房齡不老才可以

⑧ 從個人手中買房，能不能公積金貸款

雖然要買的是剛交工的房子，但是你是從個人手中購買的，也算作是二手房了。二手房只要是全產權的住房，不是公產房、小產權，就可以辦理公積金貸款或商業貸款。辦理公積金貸款可以今後每個月用公積金自動還貸款，也叫委託提取（代扣），但不可以把公積金的余額一次性支取；商業貸款可以買房手續完備後，一次性支取公積金的余額，買房時的當前余額，之後，也可以每個月或多個月用還款憑證去支取公積金的余額，但不能按月自動扣款。
辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。

⑨ 住房公積金可以自己買嗎

不可以的。

1、住房公積金是單位繳交的，個人是不允許自己交，因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行。

2、只要單位不給繳公積金，以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心，等退休年齡即可支取，或轉移繼續繳交，個人無法辦理各種公積金業務。

3、住房公積金應該向當地的住房公積金管理中心提交申請並建戶，縣級市公積金已經取消，全部統一由管轄的市區繳交。

4、住房公積金， 有個人賬戶，企業和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個人，辭職後只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取，以後也可以續交，永遠不會作廢。

(9)個人自己買住房公積金貸款嗎擴展閱讀

公積金提取流程：

（一）由公積金中心核準的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（二）委託銀行審核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（三）公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）

辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。

此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（激活）後，方可辦理此業務。

⑩ 自己交公積金可以辦理住房公積金貸款買房嗎

可以辦理住房公積金貸款買房。

住房公積金貸款流程:

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；

5. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。