貸款買新房個人借款合同簽幾份

❶ 公積金貸款合同有幾份

合同最起碼是四份，開發商手上肯定要留的，購房人肯定也有一份的，房產局是要一份的，借款方也是要一份的。簽完合同、付款後。你手上應該有購房合同及附件、首付款發票、貸款合同。備案合同的意思是雙方簽訂的購房合同要經過主管部門的審核蓋章後的合同。當然也有可能是合同延期給你。

還有一些是六份，你、銀行、公積金中心、房屋開發商、公證處、房管局

你和銀行是合同當事人所有各一份，因為你辦的是公積金貸款所有公積金中心肯定也有一份，如果你買的是新房開發商一般是要承擔保證責任的，所以開發商也有一份，貸款購房一般都要求辦理公證手續，所以公證處也有一份，因為你房子的貸款買的，肯定要將你的房屋抵押給銀行所以房管局也有一份。

❷ 貸款購房要簽什麼合同

要簽購房合同和貸款合同。

買房貸款簽訂後應拿好：

1、購房合同和首付款收據

在簽訂好合同且交了首付後，開發公司會給你蓋過章的收據跟購房合同。

(2)貸款買新房個人借款合同簽幾份擴展閱讀：

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

還款計算方式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

❸ 銀行貸款買房首付後簽訂的5份合同分別在誰手裡

本人一份
銀行一份

開發商一份
房管局兩份。辦里房產證土地證時候各需要一份

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

❹ 貸款買房需簽那幾個合同

商品房買賣合同——和開發商
個人住房借款合同——和銀行
上面的簽完在到公證處書，加個皮變成——公證書

相關費用
房產證抵押手續費（扣我證還收我錢，天理啊~）
登記費（房產證，而且存在時間很短，幾分鍾）
評估費
登記費（房屋他權證）
房屋維修基金
登記費（地稅的）
地稅
保險費（強迫購買）

❺ 我想問下，去銀行貸款，要簽幾份合同分別是什麼合同

與開發商簽訂購房合同：約定好所購房屋位置，面積，價格等等
與銀行簽訂抵押合同：約定把你的房子抵押給銀行
與銀行簽訂借款合同：約定借款金額和還款年限等相關內容！

❻ 買房合同和貸款合同給幾份我

貸款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都簽字，然後是開發商蓋章，再送銀行去審批，如果沒有什麼問題銀行審批下來，那麼開發商或者銀行的工作人員把資料送房產局去辦理抵押登記。辦完後，銀行自己存一份，房產局一份，開發商一份，客戶（購房者或者是貸款人）一份。

❼ 買房貸款簽訂後應拿那幾份合同

1、購房合同和首付款收據，在你簽訂合同後，並且交了首付，這時開發公司應該給你收據（蓋過章的）和購房合同。
2、購房的全額發票。商業貸款，等你到銀行簽訂貸款合同後，並且審批合格，你就可以讓開發公司開購房的全額發票，發票有3聯，其中發票聯給你自己保管，辦證聯給銀行辦理房產證和他項權證。公積金貸款，先開發票進行申請，接著直接辦理房產證。
3、貸款合同，審批合格後，銀行應該給你貸款合同
4、房產證，如果開發公司大房產證能辦下來，你們業主小的就能辦下來，銀行會叫你和他一起抵押，等辦理完成後，房產證給你，他項權證又銀行保管
5、進戶通知單和轉移登記申請表，這些都是辦理房產證之前開發公司應該給你提供的

❽ 國家規定 按揭貸款購房 簽幾份合同。

四份，買家一份，開發商一份，銀行一份、房管局一份。

貸款買房簽訂購房合同注意事項：
1、購房者在與開發商簽訂購房合同後，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發商簽訂合同時，合同上要明確規定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。

2、要盡量用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。

3、合同中要明確最終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規定了交房日期，如果開發商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

4、看開發商的證件是否齊全。正規的開發商一般要具有房地產開發證、國有土地使用證、建築工程規劃許可證、該工程的開發許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發商才是正規的開發商，購房者可以著重看預售許可證。