個人經營性貸款對賬

『壹』 如何做好小微企業和個人經營貸款

企業貸款與經營貸款兩者不同如下
（一）企業貸款
一，企業需要提供的資料
4，公司章程
1，企業營業執照（正 負本）（通過當年年檢）
2，組織機構代碼證
3，稅務登記證（通過當年年檢）
4，公司章程
5，開業驗資報告（有股權變更的，需提供連續資料）
6，貸款卡（寫明密碼）
7，企業近3年財務報表及近期月報
8，企業簡介
二，企業法人及股東需要提供的資料
、2，股東省份證及履歷證明
3，實際控制人身份證及履歷證明
4，董事會或股東會成員簽字本原件
三，融資項目需要提供的資料
1，項目可行性論證報告
2，項目預算報告書
四，個人資料
1，個人名下房產 車輛
2，存款 股票 有價證券
3，身份證復印件
4，結婚證復印件
5，戶口本復印件
經營貸款
申請條件：
1，房屋性質：住宅，寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人或借款人（年齡正常值25-55周歲）並且身體健全
3，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
4，抵押人或借款人在京有公司是法人或占股30%以上
5，實際用款用途明確
准備資料：
1，借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明原件及復印件
3，家庭房產、車產權屬於證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6-12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，家庭民間借貸的借條等書面證明材料
6，評估報告
7，對公6-12個月的銀行對賬單
8，用款企業基本情況表
9，營業執照證/副本原件及復印件
10，組織機構代碼證正/副本原件及復印件
11，稅務登記證（國稅或地稅）正/副本原件及復印件
12，驗資報告（個體工商戶無需提供）
13，貸款卡（若有）復印件及密碼
14，法定代表人身份證明復印件（若同借款人，可免提交）
15，營業場所的房產證明或租房合同原件及復印件
16，公司章程復印件（個體工商戶無需提供）
17，開戶許可證
18，近3年的財報

『貳』 個人經營性貸款若還不出，銀行會這么處理

1.個人經營貸款因經營不善不能按期歸還銀行本息，連續兩期逾期未按時歸還，會收到銀行逾期催款電話和通知書，連續逾期三期以上，會收到銀行方面律師函。
2.如果債務人確實因經營不善不能歸還銀行本息，銀行方面將採取訴訟保全方式，申請法院凍結你的抵押品，將抵押品進行拍賣，用於歸還銀行本息及相關的費用。

『叄』 著急求救！！！個人經營性貸款中是否要求第三方收款人

是否需要要求第三方收款人主要看貸款金額的大小。按銀監「三法一指引」要求，超過30萬元以上個人貸款必須採用受託支付，付到交易對手賬號；30萬以下符合條件的可採取自主支付，即劃到借款人個人賬戶。

如上述情況說的這種可能是受託支付，金額應該超過30萬，銀行為了規避交易對手不能是關聯方會作出以上要求。不可能僅用一個復印件就作為申請貸款的主體。另外「貸款人」指的是銀行，借銀行錢的人是「借款人」。

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個人經營性貸款的申請條件

個人經營貸款的對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台），包括個體工商經營者、獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要自然人股東等。如法人並非企業的主要合夥人、實際控制人或股東，不符合個人經營性貸款方法對象的要求。

1、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；

2、借款人及其經營實體信用良好，經營穩定；

3、相關銀行規定的其它條件。

『肆』 金融統計制度中 個人經營性貸款是指什麼

個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。

一、含義

個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。

此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。

二、申請條件

個人經營貸款的對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（含港澳台居民），包括個體工商經營者、獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要自然人股東等。

1. 年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；

2. 借款人及其經營實體信用良好，經營穩定；

3. 相關銀行規定的其它條件。

   
   

三、申請資料

1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；
   

2. 經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；

3. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；

4. 能反映借款人或其經營實體近期經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；

5. 抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6. 貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7. 銀行要求提供的其他資料。

   
   

四、辦理流程

1. 借款人向銀行提出貸款申請，提交相關材料。
   

2. 經銀行審批同意的，借款人和擔保人與本機構簽訂借款合同和擔保合同。

3. 銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人賬戶。

4. 借款人按期歸還貸款本息。

5. 貸款結清，到銀行辦理撤押手續。

『伍』 個人經營性貸款公司如何做賬

這實質上是公司向個人借款的問題。

收到借款時
借：現金
貸：短期借款

付利息
借：財務費用
貸：應繳稅費-個稅（代扣20%）
貸：現金

『陸』 股東個人經營性貸款利息和費用可以入公司賬嗎

1、不可以的。股東個人費用一律不可以計入公司賬面，只有股東為公司日常經營發生的相關差旅費等可以計入。

2、不過現實中有企業這樣錄入的，然後年底所得稅匯算清繳時再調整，這樣也是可行的。

3、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。

『柒』 您好，我想咨詢一下，個人經營性貸款，給自己的企業貸款產生的利息，入帳的話，如何操作依據什麼

個人企業貸款是銀行的小額貸款，一般都是需要有個人房產做資產證明，資產證明可以不做為抵押物。你的企業注冊時間必須是至少兩年以上，法人信用記錄一定好良好。一般企業貸款為信用貸款，利息比抵押貸款的利息略高，月息在1分左右。年息在12%左右。還款方式分等額本息和每月還息、到期還本兩種。要到貸款銀行去開一個帳戶，錢是直接打到你的銀行帳戶。操作就是要看你所申請的銀行開出的條件了。一般都是是要企業的基本資料，法人資料，一年的企業銀行流水，經營場所證明等。

『捌』 個人經營性貸款會計分錄問題

個人房產抵押貸款，可以是個人貸款，也可以用於為企業貸款作抵押，先確定你的情況：貸款主體是誰——查閱貸款合同。
1.貸款主體為企業。借：銀行存款
貸：短期借款
借：財務費用
貸：銀行存款
2.貸款主體為個人。須由企業和總經理再簽署一份借款合同，由總經理借款給企業。
借：銀行存款
貸：其他應付款-總經理
借：財務費用
貸：銀行存款

『玖』 企業經營性貸款由個人每月還款如何做賬

企業經營性貸款由個人每月還款的賬務處理是：
1、借款時：
借：銀行存款
貸：短期借款或長期借款
2、每月由個人還款：
借：短期借款或長期借款
貸：其他應付款-個人
3、其他應付款是指企業在商品交易業務以外發生的應付和暫收款項。指企業除應付票據、應付賬款、應付工資、應付利潤等以外的應付、暫收其他單位或個人的款項。

『拾』 個人經營性貸款利息是否可以計入財務費用

可以計入「財務費用」