個人商務貸款經營

A. 個人經營性貸款包括購買經營性商用房嗎

包括。個人經營性貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備等合法生產經營活動的貸款，目前包括個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款。
其中，個人經營專項貸款又包括個人商用房貸款和個人經營設備貸款，而個人商用房貸款是指商業銀行向個人借款人發放的，用於定向購買或租賃商用房或者店鋪所需資金的貸款。

B. 個人經營性貸款是什麼

個人經營性貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發放的，用於定向購買或租賃商用房以及用於滿足個人控制的企業(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。
個人經營性貸款的分類：個人商用房貸款、個人經營貸款、農戶貸款和下崗失業小額擔保貸款。
環球青藤友情提示:以上就是[ 個人經營性貸款是什麼? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！

C. 目前哪些銀行可以申請個人商務貸款

問題一：

貸款可以申請 但能否批的下來 要看你的資質條件

你可以向銀行申請 個人經營性貸款或者是個人消費貸款

這兩個貸款都符合你的需要

抵押物是必須的。。通常是用固定資產抵押 也就是你的房子 而且要無貸款 所有權屬於你本人 與父母共同擁有應該也可以

然後你可以具體去一些銀行咨詢下 推薦小的商業銀行 而不是中工農建4大行 一般他們都不願意與你這種小客戶合作

選擇一些類如 光大、興業、深發展、廣發、平安這種實力不是最強的銀行 也許他們好批一點

去具體網點 咨詢他們的個人業務部

問題2 通常商鋪的租金是1年一交的 但和老闆商量半年交和季度交也是可以的

但通常這些地段都在非主流、生意一般的地段、或者是新開地段

如果市口好的地方 租金一般很高而且對租方的態度也絲毫不讓步的

具體看你怎麼談了

問題3 開門點。。個人認為 最重要的就是你門點的人流量

沒有人流量。就絕對無法保障銷量。。

小本生意 可以考慮一些必需品 消耗品之類的產品。。

具體這個地段如何 賣哪類產品是否掙錢 你最好的方法就是實地調查相關門店 直接考察 得到的數據也最真實

祝你成功！

D. 個人消費貸款與經營性貸款的區別是什麼

這主要是從貸款後的用途上進行區分的；
1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；
2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
如果分要區分下其他不同，那麼有以下幾點：
1、申請條件及相關證明材料不同；
個人消費貸款申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
二、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
三、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
四、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
五、能提供貸款人認可的擔保
個人經營貸款的申請條件：
對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、 獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要 自然人股東等。
一、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
二、借款人及其 經營實體 信用良好，經營穩定；
三、相關銀行規定的其它條件。
二、貸款額度不同：
個人消費貸款最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保；經營性貸款額度較高貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
三、 貸款期限不同：
個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。

E. 個人商務貸款的問題

是的，每月存錢，或者賬戶上存好幾個月的錢，銀行只會按約定時間和約定金額扣款，像建行等大型國有銀行個貸系統管理著百萬計的貸款戶，一切都有正規的程序，又不是私人之間的交易，怎麼會有什麼突然襲擊之類的怪念頭。
只要是貸款期限超過12個月（不含12個月）都要月月還本付息，分別為等額本息還款法和等額本金還款法，前者月供相同，但本金和利息比例不同，如每月還款為1000元，第一個月利息800，本金200，第二個月利息750，本金250，36個月逐步還完，本金法每月本金相同，利息遞減，月供也呈遞減方式，36個月利息總額比本息法少，但前期還款額大，要綜合分配家庭收入。
銀行都是按合同扣款日約定扣款的，不可能隨意提前扣完，那是違反合同法的，但貸款到期後會天天從你約定的委託扣款賬戶扣款，有多少扣多少，直至把拖欠本息和罰息扣完為止。每月還款有的銀行是對日扣款，如你是3月5日放款，那就每月5日扣款，余額不足6日再扣，但信用記錄會增加一次逾期記錄，如工行，有的銀行是每月21日統一扣款，不管幾號放款月底以前能扣下來就不算逾期，除非跨月才扣下來，如建行。
如你申請12個月含12個月，可以適用所有還款法，如一次還本付息法、按月還息任意還本法、還有等本、等息法。

F. 個人經營貸款和企業經營貸款有什麼區別

1.個人經營貸款

個人經營貸款是指個體戶等申請的用於個人經營的貸款。借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

個人經營貸款的申請需要滿足個人經營貸款的條件，對申請人自身的條件要求比較高，比如信譽、理財金、個人資產、經營項目、償債來源等要求比較高。

2.企業經營貸款

企業經營貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業經營貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。

企業經營貸款品種多，包括：流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。

企業經營貸款對公司本身要求比較高，比如公司現金流、資產、現有負債、收入、凈利潤、償債能力、人行徵信查詢是否有逾期貸款、信用是否良好等等。

G. 郵政儲蓄銀行的個人商務貸款里隨借隨還指的是什麼

郵政儲蓄銀行個人商業貸款是指中國郵政儲蓄銀行為自然人合法生產經營活動發放的有擔保個人商業貸款。 它主要適用於18歲(含)至65歲(不含)具有完全民事行為能力的自然人。

1、貸款金額最高可達500萬元

2。可以實施信用額度或單一信用額度。信用額度可以在信用額度范圍內重復償還和使用。這里的「附隨貸款」一詞也是指客戶在獲得信貸額度後可以隨時提取貸款，利息將在貸款發放後開始計算。你可以在借出後隨時歸還。

你可以在歸還後的期限內取回它。例如，如果信用額度為100萬英鎊，期限為3年，只要不超過100萬英鎊，您可以在3年內隨時取款。您可以在服用後隨時歸還。

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(7)個人商務貸款經營擴展閱讀：

申請資料

1、借款人和配偶的身份證，戶口簿結婚證；

2、借款人經營企業營業執照，稅務登記證，組織機構代碼證，開戶許可證，公司章程及驗資報告，股東身份證；

3、抵押物房產證，房產證所列權利人及共有人（包括配偶）的身份證，戶口簿結婚證；

4、經營企業經營資料（資產及利潤表，銀行流水，繳稅憑證，進銷匯總，水電費憑證，等）。