『壹』 沒結婚證買房可以寫兩個人的名字嗎
可以。可以申請為共同借款人來申請按揭購房。
按揭買房辦理流程如下:
1、借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行;
2、開發商:作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章;
3、貸款銀行:銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批;
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續;
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構;
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單;
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
『貳』 我現在買房貸款,兩個人沒結婚能寫兩個人的名字嗎
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。
(1)住房公積金貸款只能寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外的兩個人名字。
(2)商業貸款會頒發房屋共有權證書,夫妻、朋友都可以。
注意事項:
(1)如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任何一人的名字,都屬於共同財產,婚前財產公證除外。
(2)房產證的內頁中「共有權人」一欄是否顯示有共有權人。如顯示有共有權人,需要提供共有人書面簽字的《共有權人同意出售證明》及《授權委託書》才能簽約。
例如:貸款買房,從性質上來說,屬於抵押貸款,在房子的他項權利中會添加,銀行的權利價值,這時候就要「共有權人」簽字確認才可以貸款。
『叄』 我和老公還沒有結婚貸款買房的話可以寫兩個人的名字嗎
那看你們是怎麼貸款咯,你老公個人貸款,全部用來買房子了,就算寫了你們兩個人名字,假如將來有什麼變故,房子賣了還是得先還你老公的貸款的,當然前提是你老公有證據證明貸款他全用來買房了。所以有些情況不是寫了你們兩人名字就一定能分得房產。
『肆』 如果婚前貸款買房,可不可以在買房的時候寫兩個人的名字這個問題不太明白了
可以寫兩個人的名字,但不是因為日後共同還款這個理由!